За какой период нужна справка 2 ндфл для ипотеки

Содержание
  1. За какой период нужна справка 2-НДФЛ для кредита в Сбербанке
  2. Что такое 2 НДФЛ
  3. Какая информация указывается в справке, соответствующей стандарту 2 НДФЛ
  4. Сколько действует
  5. За какой период делается справка 2 НДФЛ для ипотеки
  6. Срок действия справки
  7. Можно ли взять кредит без справки
  8. Что это и зачем нужна справка 2 НДФЛ?
  9. 2 ндфл для ипотеки за какой период
  10. Ипотека справка 2 ндфл за какой период
  11. Как долго делается и за какой период нужна справка 2 НДФЛ для ипотеки, зачем она банку и проверяет ли он информацию о доходах
  12. Срок действия справки 2 ндфл: для налоговой, банков, кредитов, ипотеки, соцзащиты
  13. Сколько действует справка 2-НДФЛ для банка при оформлении кредита и ипотеки
  14. Сколько действует справка 2-НДФЛ — для ипотеки, налоговой, кредита или визы
  15. Справка 2-НДФЛ: за какой период делается
  16. Сколько действует справка 2 НДФЛ
  17. Справки для оформления ипотеки
  18. Как выглядит справка 2-НДФЛ для кредита
  19. Справка 2-НДФЛ для ипотеки
  20. Справка 2-НДФЛ для ипотеки: что надо знать
  21. Насколько важна справка 2-НДФЛ для получения кредита
  22. Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке
  23. Справка 2-НДФЛ для ипотеки
  24. Подробнее о справке
  25. Возможна ли ипотека без 2-НДФЛ?
  26. Что делать, если невозможно получить справку?
  27. За какой период необходима справка 2-НДФЛ?
  28. Сроки действия справки
  29. За какой период делается справка 2 НДФЛ для ипотеки
  30. Срок действия справки для ипотеки
  31. Справка 2 НДФЛ за какой максимальный период делается
  32. Правила предоставления и оформления 2 НДФЛ
  33. Можно ли взять ипотеку без справки 2 НДФЛ
  34. Заключение
  35. Все о справке 2-НДФЛ для получения ипотечного кредита в деталях | Технологии и Бизнес
  36. О справке 2-ндфл
  37. Требования банка к справке о доходах
  38. Сколько действует?
  39. Способы получения
  40. Получить у работодателя
  41. Для военной ипотеки
  42. В декретном отпуске
  43. Сроки выдачи
  44. О справке 2-ндфл для ипотеки: за какой период нужна и как обойтись без неё
  45. Общие правила получения ипотеки
  46. Какие документы нужны для оформления ипотеки
  47. Справка 2-НДФЛ при оформлении ипотеки
  48. Оформление ипотеки без справки 2-НДФЛ
  49. Изменения законодательства о налоговой форме 2-НДФЛ
  50. Справка 2-НДФЛ для ипотеки: за какой срок нужна + сколько действует
  51. Для чего нужна 2-НДФЛ при оформлении ипотеки?
  52. Какие данные должны быть в ней?
  53. За какой период банк попросит справку?
  54. Сколько она действует?
  55. Как проверяется 2-НДФЛ?
  56. Можно ли взять ипотеку без 2-НДФЛ?
  57. Какие еще документы запросит банк?

За какой период нужна справка 2-НДФЛ для кредита в Сбербанке

За какой период нужна справка 2 ндфл для ипотеки

Вопрос о том, за какой период нужна справка 2 НДФЛ для кредита в Сбербанке, рассматривается с точки зрения доступных для конкретного клиента параметров кредитования. Сбербанк при предоставлении кредита отталкивается не только от стандартных базовых критериев по сумме и проценту, но и доступных лишь отдельным категориям или гражданам.

Что такое 2 НДФЛ

В первую очередь необходимо разобраться в расшифровке аббревиатуры НДФЛ. Данное понятие используется, в том числе, в законодательных актах РФ и подразумевает налог на заработок официально трудящихся граждан. Присоединение к аббревиатуре определенных цифр отражает конкретную специфику сведений. Так осуществляется категоризация справочных документов о доходах.

Налогоплательщиками, отчисляющими проценты от зарплаты, признаются следующие лица:

  • налоговые резиденты РФ;
  • представители других государств, находящиеся в РФ на законных основаниях и получающие доход от российских источников заработка.

Сведения в формате НДФЛ могут быть отчетными и предоставляются в налоговый орган предприятием-работодателем без участия работника. Так как в категорию трудящегося населения включаются и индивидуальные предприниматели, они должны осуществлять доставку документов самостоятельно (при отсутствии бухгалтера).

Обсуждаемая НДФЛ может нести чисто информационный характер с целью подтверждения факта трудоустройства и размера заработной платы конкретного работника за определенный период. Как правило, это 2, 6 или 12 месяцев. Все зависит от требований по месту предъявления.

В этой информации могут быть заинтересованы государственные органы, например, отдел социального обеспечения при оформлении ряда единовременных или периодически выплачиваемых субсидий. Этот справочный документ требуется и для таких учреждений, как банки.

НДФЛ для Сбербанка в случае запроса на кредит является обязательным далеко не всегда. В привилегированном положении находятся зарплатные клиенты банка. Пропуская свои налогооблагаемые доходы через банковские счета и пользуясь при этом кредитной картой, они избавлены от необходимости предъявления 2 НДФЛ кредитному специалисту.

Незарплатные клиенты должны показать кредитному отделу уровень заработной платы для дальнейшего анализа и возможного принятия решения о выдаче кредита. При недостаточном уровне доходов банк полностью откажет клиенту в выдаче кредита или предложит менее выгодные условия (в том числе меньшую сумму кредита).

Какая информация указывается в справке, соответствующей стандарту 2 НДФЛ

2 НДФЛ оформляется на листе формата А4 и занимает 1 страницу. Справка унифицирована правительственным аппаратом, поэтому она имеется во многих автоматизированных системах. Ее можно легко найти в общем доступе. Изменение вида документа недопустимо, он находится в списке официальных приложений к приказу ФНС РФ.

В документе представлено 5 пунктов:

  1. Наименование налогового агента, который представляет собой лицо, ответственное за расчет и вычет в пользу госбюджета необходимых процентов от зарплаты работников (обычно юридическое название предприятия). Его реквизиты.
  2. Сведения о работнике.
  3. Расшифровка доходов помесячно, оформленная в виде таблицы: месяц, код и сумма дохода.
  4. Перечисление имеющихся стандартных, инвестиционных, социальных и имущественных вычетов с прописью сумм. В последних двух случаях требуется указание сведений об уведомлениях, подтверждающих права гражданина.
  5. Обобщенный уровень дохода за рассматриваемый период и суммы проведённых вычетов, оформленные в виде таблицы.

Законность оформленной НДФЛ подтверждается подписью агента (или его представителя) с указанием документа, подтверждающего статус. Ставится именная печать предприятия-работодателя, сформировавшего и выдавшего справку одному из своих работников.

Сколько действует

Что касается срока действия справки 2 НДФЛ за прошедший календарный год, выданной уволившемуся работнику для нового работодателя, он не ограничен. То же касается и реорганизации предприятия. Здесь главным образом следует соблюсти требования к сроку действия справки за текущий год.

В банке 2 НДФЛ необходима для анализа доходов физического лица, на основании этого и будет вынесено решение в пользу выдачи кредита или об отказе. Особенно актуально своевременное подтверждение дохода при запрашиваемой крупной сумме кредита.

Требования по срокам действия НДФЛ необходимы Сбербанку для:

  1. Объективного отражения текущего дохода за последнее время.
  2. Обеспечения гарантий по сохранности указанного уровня дохода в дальнейшем, а значит и по полноценной оплате кредита.

Сбербанк старается обеспечить своим клиентам многообразный спектр банковских услуг и льготных условий обслуживания (в том числе при выдаче кредитов). Для удобства физических лиц в некоторых случаях (при удаленном обслуживании), разрешено предоставить обсуждаемый НДФЛ после подачи заявки на кредит. Тем самым отодвигается момент ее оформления вместе со сроками действия.

За какой период делается справка 2 НДФЛ для ипотеки

Актуальным является и вопрос об определении необходимого периода, указываемого в 2 НДФЛ. Эти требования к документам и к самим заемщикам могут быть различными во всех финансовых учреждениях.

На вопрос о том, за сколько месяцев необходима НДФЛ для получения кредита, Сбербанк отвечает в официальных источниках. Период составляет 6 месяцев, следующих друг за другом (перерывы и указание отдельных месяцев не допускается). Если стаж менее полугода, то отражается фактическая информация (стаж менее трех месяцев не рассматривается).

Срок действия справки

Возникает вопрос о том, сколько действительна 2 НДФЛ. Справка принимается банком в течение 1 месяца с момента ее выдачи на рабочем месте.

Заемщику нужно знать, что при расчете продолжительности действия документа учитывается не календарный месяц, а 30 рабочих дней.

По официальным требованиям Сбербанка получение НДФЛ на рабочем месте в первой половине текущего месяца (вплоть до 15 числа) не подразумевает включения в нее сведений о заработке за уже прошедший (и закрытый по выручке предприятия) месяц.

Можно ли взять кредит без справки

Возможно ли взять кредит без справки 2 НДФЛ? Это реально при наличии у физического лица статуса зарплатного клиента. Такая привилегия осуществима в связи с тем, что официальные доходы таких граждан пропускаются через банковскую систему. Они доступны для сотрудника кредитного отдела. Для получения кредита следует лишь иметь достойную зарплату.

Бывают ситуации, в которых клиент сообщает Сбербанку о своем уровне доходов без использования НДФЛ. Если имеются какие-то ограничения по выдаче справок, то требуется самостоятельное заполнение других бланков.

Альтернативой выступает бланк учреждения-работодателя со штампом и подписью ответственного лица, включающий следующие пункты: ФИО работника, наименование предприятия, место его расположения и юридический адрес, телефон бухгалтерии или кадрового отдела, среднемесячный и обобщенных доход с соответствующими удержаниями (с расшифровкой) за полгода.

Привлечение таких документов при рассмотрении и обработке заявки на кредит является скорее исключением. Оно может применяться к войсковым частям или отдельным государственным учреждениям. Такая ситуация допустима в случае трудоустройства на двух рабочих местах (на полную и неполную ставку).

Что это и зачем нужна справка 2 НДФЛ?

Источник: https://s-credit.info/info/doc/za-kakoj-period-nuzhna-spravka-2-ndfl-dlja-kredita-v-sberbanke.html

2 ндфл для ипотеки за какой период

За какой период нужна справка 2 ндфл для ипотеки

В итоге кредитный специалист станет рассматривать справки, позволяющие убедиться, что будущий заемщик официально трудоустроен, а деньги будут вноситься согласно графику платежей. Аббревиатура установленной формы НДФЛ расшифровывается как «налог на доходы физлиц».

Ипотека справка 2 ндфл за какой период

Форма 2-НДФЛ, как было отмечено выше, требуется в самых различных ситуациях. Условно их можно разделить на две группы. Во-первых, когда отчет 2-НДФЛ представляет непосредственно работодатель.

Здесь всего одна ситуация, прямо прописанная в Налоговом кодексе РФ: ранее один раз в год, а теперь ежеквартально налоговый агент обязан представить данную отчетность по всем физическим лицам, которым производились денежные выплаты и с которых удерживался налог на доходы физических лиц.

Срок сдачи 2-НДФЛ в таком случае определен до 1 апреля года, следующего за отчетным.

Как долго делается и за какой период нужна справка 2 НДФЛ для ипотеки, зачем она банку и проверяет ли он информацию о доходах

На основании этой бумаги кредитный менеджер оценивает платежеспособность клиента, уровень дохода, регулярность получения зарплаты. Данные о зарплате нужны для того, чтобы рассчитать сумму ипотечного кредита. Если ежемесячный доход заемщика, отраженный в документе, будет недостаточно высоким, банк может не одобрить кредит на большую сумму денег с минимальным взносом.

Срок действия справки 2 ндфл: для налоговой, банков, кредитов, ипотеки, соцзащиты

Официально трудоустроенному гражданину знакома ситуация, когда для определенных целей нужно предоставить справку 2НДФЛ. Ее потребуют при выдачи кредита, при обращении в налоговые органы за вычетом, при оформлении шенгенской визы и т.д. Можно ли использовать заранее приготовленную справку в перечисленных ситуациях? В течение какого периода этот документ действителен?

Сколько действует справка 2-НДФЛ для банка при оформлении кредита и ипотеки

Сколько действует справка 2-НДФЛ для банка? Таким вопросом часто задаются будущие заемщики, когда от них требуется подтверждение платежеспособности.

Ведь, казалось бы, в данной справке отображаются сведения об уже прошедшем налоговом периоде, соответственно, ограничение ее срока действия не имеет смысла. Но для разных целей необходимы различные отчеты за определенные периоды.

Это касается и справок, предоставляемых в банковские учреждения. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Сколько действует справка 2-НДФЛ — для ипотеки, налоговой, кредита или визы

Начнем со сроков подачи и периода времени, в течение которого справку по форме 2 НДФЛ необходимо представлять — эта информация актуальна для всех работодателей, являющихся налоговыми агентами, так как именно они обязаны исчислять и переводить взысканные с каждого работника налоги на доходы физических лиц на счет ФНС.

Справка 2-НДФЛ: за какой период делается

Банки часто самостоятельно устанавливают «срок годности» документа для заемщиков. Для небольших ссуд он ограничивается месяцем, для ипотеки – 10 днями. Это не является нарушением закона, потому что кредитные структуры вправе определять дополнительные требования к потенциальным клиентам.

Сколько действует справка 2 НДФЛ

Справка 2-НДФЛ относится к официальной документации, которая отображает достоверную информацию о доходах физического лица за определенный период времени. Выдается она непосредственно по месту официальной работы или учебы.

Документ составляется по официальному стандарту. При оформлении справок во многих банковских учреждениях требуется бланк банка. Основной задачей данной справки является доказательство и убеждение того, что человек платежеспособен.

Справки для оформления ипотеки

Справка 2-НДФЛ является унифицированным документом, который подтверждает доходы заемщика и выдается за различный налоговый период, но как правило охватывает весь текущий период года.

Из этой справки видно в каком месяце какая зарплата, имеются ли налоговые вычеты, в каком размере выплачен налог на доход. Данную справку можно запросить у бухгалтерии, но только в том случае, если компания исправно платит «белую» заработную плату.

При подаче документов в банк у заемщика возникает вопрос проверяет ли справку 2-НДФЛ банк и как банк может понять подлинные ли данные содержаться в справке?

Как выглядит справка 2-НДФЛ для кредита

  • заверенная отделом кадров копия трудовой книжки;
  • для государственных служащих – выписка из личного дела или копия контракта о прохождении воинской службы (срок её действия – не более 1 месяца со дня оформления);
  • справка о доходах из налоговой инспекции (если заемщик – юридическое лицо);
  • ИНН – документ с индивидуальным номером налогоплательщика;
  • документы о полученном образовании (высшем или среднем);
  • военный билет.

Справка 2-НДФЛ для ипотеки

Справка 2-НДФЛ — это документ, который выписывается на предприятии с подписью бухгалтера и фирменной печатью. Эта справка подтверждает доход физического лица, в ней содержаться сведения о его доходах, а также сведения о налоговых вычетах. Она может быть выдан физлицу неограниченное количество раз по его требованию, и по закону ожидание справки не может превышать более 3 дней.

Справка 2-НДФЛ для ипотеки: что надо знать

Справка 2-НДФЛ — это документ, который выписывается на предприятии с подписью бухгалтера и фирменной печатью. Эта справка подтверждает доход физического лица, в ней содержаться сведения о его доходах, а также сведения о налоговых вычетах. Она может быть выдан физлицу неограниченное количество раз по его требованию, и по закону ожидание справки не может превышать более 3 дней.

Насколько важна справка 2-НДФЛ для получения кредита

Как правило, финансовые учреждения требуют определенный пакет документов. Среди их числа: трудовой договор, выписка из трудовой книжки, подтверждающая стаж работы, справка о доходах, приказ о переводе на другую должность. В организации в таком случае предоставляют ксерокопии таких документов.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке

  • налоговую декларацию с отметкой налоговой инспекции (либо с приложением квитанции, извещения, уведомления или протокола входного контроля для подтверждения отправки декларации в налоговый орган почтой или в электронном виде);
  • договор найма (аренды) жилого (нежилого) помещения с одновременным предоставлением сведений, подтверждающего право собственности на данное помещение, и декларации по форме 3-НДФЛ с отметкой налоговой инспекции о принятии.

Источник: https://russianjurist.ru/alimenty/2-ndfl-dlya-ipoteki-za-kakoj-period

Справка 2-НДФЛ для ипотеки

За какой период нужна справка 2 ндфл для ипотеки

Покупка квартиры в ипотеку является одним из наиболее подходящих вариантов приобретения собственного жилья гражданами, у которых отсутствует достаточное количество средств. Ипотека является долгосрочной банковской услугой, в связи с чем кредитно-финансовое учреждение должно быть уверенным в надежности заемщика.

Его платежеспособность должна быть подтверждена специальной справкой – 2-НДФЛ. Без этого документа оформить ипотеку будет сложнее.

Поэтому всем, кто собирается оформлять кредит на покупку квартиры, нужно позаботиться о том, чтобы этот документ был получен и предоставлен кредитору для принятия положительного решения в выделении ипотечного займа.

Подробнее о справке

Данный документ формирует бухгалтер предприятия, на котором трудится будущий получатель кредита, подписывается лицом, выдавшим займ, и удостоверяется фирменной печатью.

В справке 2-НДФЛ содержатся данные о доходах работника, налоговых вычетах из получаемых им доходов.

Основное предназначение данного документа – подтверждение источника постоянного дохода, необходимого для погашения кредита. Также он свидетельствует о том, что ее предъявитель устроен на работу официально, при этом деньги будут вноситься регулярно в соответствии с графиком платежей.

Аббревиатура НДФЛ расшифровывается как «налог на доходы физических лиц».

Эту правку могут потребовать не только при оформлении ипотечного займа, но и в других случаях:

  1. при оформлении визовых документов;
  2. во время приема на другое место работы;
  3. для расчета суммы алиментных выплат;
  4. при усыновлении детей;
  5. при оформлении пенсий, пособий, вычетов и в других случаях.

Потребовать этот документ могут также в других инстанциях и в случаях, когда необходимо подтвердить источник доходов и их размер.

Возможна ли ипотека без 2-НДФЛ?

Бывают случаи, когда претендент на ипотеку работает без официального трудоустройства. В таком случает получить данную форму невозможно.

Серьезные финансовые учреждения стараются не отходить от установленного порядка предоставления займов на покупку недвижимости, так как суммы кредитования довольно высокие, сроки продолжительные, при этом банк должен быть уверен в том, что взятые в долг деньги будут без проблем возвращены.

Но многие финучреждения позволяют своим заемщикам воспользоваться возможностью получения займа с оформлением справки о получаемых доходах по форме, разработанной банком. В этом случае нужно знать, что процентная ставка по ипотеке будет на порядок завышена, так же как и размер первого взноса.

После рассмотрения этого документа менеджер по кредитованию сможет оценить платежеспособность заявителя, уровень доходов, регулярность их получения.

Данные о размере зарплаты необходимы для расчета суммы ипотечного займа.

Если получаемые клиентом ежемесячные доходы по предоставленным документам будут не настолько высокими для предоставления займа на крупную сумму, его выдачу с минимальным взносом банк может не одобрить.

Что делать, если невозможно получить справку?

Если получить форму 2-НДФЛ нет возможности, не стоит идти на хитрость, и доставать липовую справку в надежде, что банк не проверит размер доходов заявителя. Кредиторы подходят к проверке предоставленных документов серьезно, и зачастую осуществляют эту процедуру в два этапа.

Сначала этим вопросом занимается кредитный инспектор. Он проверяет подлинность документа, подписей, печатей, адресных данных предприятия, указанных в справке и др. Далее проверку осуществляет служба безопасности.

Сотрудник банка может позвонить в бухгалтерию предприятия получателя займа, чтобы проверить, соответствует ли размер зарплаты, указанной в справке, с озвученной бухгалтером фактически получаемой работником суммой.

Поэтому не стоит рисковать, тем более, что в некоторых банках есть возможность все же получить займ на более мягких условиях. При этом не обязательно иметь приличный стаж работы, постоянную регистрацию при получении ипотечного займа.

Если предоставить банку справку 2-НДФЛ нет возможности, можно подать другие документы, подтверждающие платежеспособность клиента:

  • выписку из лицевого счета;
  • документы, подтверждающие получение регулярного активного или пассивного дохода.

Сегодня уже не редкость ипотека без справок. Но следует учесть, что проценты по такому кредитованию также будут довольно высокими. А получить займ на приобретение жилплощади можно, если сумма первоначального взноса будет составлять в пределах 35-50% и более.

Также можно получить ипотечную ссуду, воспользовавшись материнским капиталом – без предоставления этой формы.

За какой период необходима справка 2-НДФЛ?

Каждый банк имеет свои требования по периоду, за который нужно подтвердить доходы. Одним нужно знать размер зарплаты за полгода, другим кредиторам – за 1год. Поэтому уточнять эту информацию желательно непосредственно в банке, который предоставляет кредит.

Количество запросов на получение данной формы сотрудником компании не ограничивается.

По его требованию справку должны выдать на протяжении трех рабочих дней.

Сроки действия справки

Форма 2-НДФЛ должна быть свежей. Банк должен убедиться в платежеспособности клиента на момент обращения за ипотечным кредитом.

Поэтому справка, взятая в сентябре, не подойдет для предоставления кредитору при оформлении займа, к примеру, в декабре.

Необходимо уточнить эту информацию у кредитного менеджера банка или задать этот вопрос через горячую линию финансового учреждения, в котором будет оформляться ипотека.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/spravka-2-ndfl-dlja-ipoteki/

За какой период делается справка 2 НДФЛ для ипотеки

За какой период нужна справка 2 ндфл для ипотеки

Декларация 2 НДФЛ относится к налоговой отчетности и представляет собой форму ежегодной периодичности. Кроме ИМНС, физ. лицо может обратиться в частном порядке в бухгалтерию с заявлением о выдаче справки. Она необходима для различных целей, в том числе и для оформления субсидий или ипотеки.

Банковский работник из отчета уточнит место работы заемщика, уровень и периодичность доходов. На основании показателей рассчитывается платежеспособность и принимается решение о возможности предоставления физ. лицу долгосрочной ипотеки.

За какой период делается, сколько времени действительна справка 2 и все особенности оформления бланка о доходах физического лица по форме 2 НДФЛ рассмотрим в данном обзоре.

Срок действия справки для ипотеки

Срок действия справки 2 НДФЛ для оформления кредитного договора зависит от банковского учреждения.

Многие организации определили, что бланк регистрируется не позднее, чем за один месяц от даты оформления пакета документов в банке.

Есть компании, которые готовы рассмотреть отчет и с более ранней датой выдачи. Срок действия декларации уточняют у банковского работника во время первого визита.

Срок действия зависит от суммы ипотеки на недвижимость, для внушительных капиталовложений в финансовом учреждении устанавливают, что следует принимать бланк 2 НДФЛ от 10 до 30 дней с момента выдачи.

Ни в одном нормативном акте на законодательном уровне не определено, за какой период делается справка 2 НДФЛ для оформления ипотеки. Данные нормы установлены в локальных документах каждого банка. Поэтому в момент первого обращения в финансовую организацию заемщик должен уточнить этот нюанс для того, чтобы получить у бухгалтера документ с верной информацией.

Читайте еще:  Заполнение кода по месту нахождения учета и ОКТМО в 6 НДФЛ

Как правило, кредитному инспектору достаточно формы 2 НДФЛ о доходах, которая выдается за период от полугода до года, для некоторых случаев необходимо подтвердить свои вознаграждения за 2-3 последних месяца. Даже в одном банке требуемый период сверки данных может быть разным и зависеть от суммы ипотеки.

Физическое лицо после уточнения информации обращается в бухгалтерию по месту работы с заявлением о выдаче отчета, где указывает, за какой период нужны сведения. В течение трех дней работодатель обязан выдать ему бланк.

Справка 2 НДФЛ за какой максимальный период делается

Ориентировочный период отражения доходов в 2 НДФЛ для ипотеки в сбербанке в зависимости от суммы:

  • Сумма до 300 тыс. руб. – сведения за последние 4 месяца;
  • сумма до 1 млн. рублей – заработная плата за 8 месяцев;
  • сумма ипотеки свыше 1 млн. рублей – декларация о доходах за 1-3 года. Заемщик может предоставить несколько годовых отчетов, отдельно за каждый требуемый год, и это не будет считаться нарушением.

Правила предоставления и оформления 2 НДФЛ

Для заполнения бланка необходимо придерживаться правил от 30 октября 2015 года со всеми изменениями и дополнениями. В 2018 году утвержден новый бланк декларации, который действует, начиная с отчета за 2017 год. Если для оформления ипотеки или для перекредитования необходимы сведения о доходах за несколько лет, представлять их следует по новому образцу.

Перед тем, как подать справку в банк, нужно проверить заполнение следующих полей:

  • Начало и конец периода представления сведений о доходах;
  • сведения о налоговом агенте. Обязательно заполнение ИНН, ОКТМО, наименование компании согласно уставным документам, контактная информация;
  • данные о физ. лице: ИНН, фамилия, имя, отчество без сокращений, паспортные сведения, код страны, гражданином которой работник является;
  • ставка НДФЛ, кроме того, необходимо указывать доходы и примененные к ним вычеты с разбивкой по месяцам. Для каждой ставки налога следует заполнять свой лист отчета;
  • данные о произведенных вычетах итоговой суммой по каждому коду;
  • итоговые сведения о начисленных доходах и налогах;
  • обязательно следует проверить наличие подписи и расшифровки фамилии лица, ответственного за формирование сведений с указанием документа, на основании которого он визирует отчетную форму.

Печать уже не является обязательным реквизитом для 2 НДФЛ, но если ее для придания значимости поставят на отчете, это не будет нарушением.

Можно ли взять ипотеку без справки 2 НДФЛ

Наличие бланка 2 НДФЛ не является препятствием оформления ипотеки. Некоторые финансовые учреждения согласны выдавать ипотеку без 2 НДФЛ. Вместо налоговой декларации, банковские организации предложат работодателю представить сведения по форме банка. Обязательным требованием будет являться только наличие подписей руководителя, главбуха и заверение их достоверности печатью.

Читайте еще:  6 НДФЛ: порядок заполнения строки 100

Нужно учитывать, что заемщику придется заплатить за такую лояльность оформления ипотеки без справки 2 НДФЛ. Это будет:

  • Увеличенная процентная ставка по кредиту;
  • повышенная сумма собственных средств для первоначального взноса по договору купли-продажи, например, до 50%. Позиция банка следующая: если клиент располагает данной суммой, его можно отнести к категории “надежных”;
  • повышенный процент пени за мелкие просрочки платежей.

Перед тем, как оформить ипотеку без справки 2 НДФЛ, уточняют все подводные камни такого кредитования. Обращение в банк с официальным бланком о доходах позволит заключить договор ипотеки на более выгодных условиях.

Помните, что за недостоверные сведения в декларации, которые обнаружит служба безопасности банка во время проверки пакета документов, в лучшем случае заемщика внесут в черный список недобросовестных клиентов. В худшем – физ. лицо привлекут к ответственности.

Заключение

В интернете встречаются объявления о продаже поддельной справки 2 НДФЛ с уже заполненными сведениями о доходах для получения ипотеки в банках. Подделку обнаружит служба безопасности, которая сразу начинает проверку после предоставления документов на рассмотрение.

В первую очередь она позвонит работодателю в бухгалтерию и в телефонном режиме проведет сверку данных о доходах. Обман может быть раскрыт уже после такого разговора, в этом случае дорога в банк для оформления объекта недвижимости заемщику будет закрыта.

Источник: https://credit-ws.ru/za-kakoy-period-delaetsya-spravka-2-ndfl-dlya-ipoteki/

Все о справке 2-НДФЛ для получения ипотечного кредита в деталях | Технологии и Бизнес

За какой период нужна справка 2 ндфл для ипотеки

#Налоги, #Бухгалтерскийучет, #Ипотека, #Кредиты

Для оформления ипотеки необходимо предоставить ряд документов в банк.

Одним из них является справка 2 НДФЛ о подтверждении доходов физического лица.

Из статьи Вы узнаете, как получить справку, сроки получения, сколько она действительна и другую подробную информацию о документе.

О справке 2-ндфл

Для того, чтобы банк одобрил заявку на ипотеку, ему необходимо получить подтверждение доходов заемщика. Справка 2 ндфл является тем самым документом, который может доказать, что гражданин имеет финансовую возможность впоследствии выплатить долг по ипотечному кредиту.

Помимо ипотеки, справка понадобится в следующих случаях:

  • при оформлении потребительского кредита или займа;
  • для получения визы;
  • для подтверждения статуса малоимущего;
  • при оформлении пенсии.

Документ содержит сведения, которые представляются в строго установленной форме. Из справки можно получить следующую информацию:

  • полные реквизиты организации, ее выдавшей;
  • сведения о физическом лице, чьи доходы фиксируются (включая паспортные данные, адрес места жительства, ИНН);
  • сумма доходов с указанием налоговых отчислений и других видов вычета;
  • регулярность поступления денежных средств заемщику.

В конце указывается итоговая сумма дохода за весь указанный период, размер уплаченного налога и других отчислений.

Информация в справке 2-НДФЛ заверяется печатью предприятия, выдавшей ее, подписью директора и бухгалтера.

Требования банка к справке о доходах

Важно, что справка 2 НДФЛ сообщает о доходах физического лица за определенный период. У банков есть особые требования к данной характеристике документа.

Так, для получения ипотечного кредита, в зависимости от банка, справка о доходах должна быть представлена за 3, 6, 12 последних месяцев.

Каждый банк определяет сам, за какой период должна быть справка у заемщика. Поэтому перед запросом документа у работодателя, важно узнать условия предоставления кредита в выбранном кредитном учреждении.

Например, оформляя ипотеку в Сбербанке России, в справке 2 ндфл указываются доходы за последние 6 месяцев, в Московском кредитном банке – за 3 месяца.

Документ в обязательном порядке проходит проверку кредитным менеджером и службой безопасности банка. Они проверяют подлинность предоставленных заемщиком документов.

Кстати, справка 2-НДФЛ нужна не всегда. Некоторые банки предлагают получение ипотеки всего по двум документам.

Заполненный образец справки — нажмите, чтобы открыть в полном размере

Сколько действует?

Срок действия выданной справки не ограничен законодательно. Однако любая кредитная организация может выдвигать свои требования по данному вопросу. Чаще всего банки просят справку о доходах, выданную не ранее 1 месяца назад.

В случаях, когда речь идет о крупных банках, документ должен быть выдан не ранее 14 календарных дней назад.

Если речь идет о кредите в особо крупных размерах, лучше справку у работодателя запросить в самый последний момент, чтобы срок выдачи на момент предоставления документов не превышал 2-3 дней.

Способы получения

Получение справки о доходах происходит несколькими способами в зависимости от типа граждан, которым она нужна.

Получить у работодателя

Согласно установленным правилам, получить справку о доходах можно у работодателя. Это касается только работающих слоев населения.

Работнику предприятия нужно обратиться в бухгалтерию с просьбой оформить справку 2 ндфл. Запрос не может быть отклонен.

По закону, работник имеет право запрашивать подобные документы в период работы и даже после увольнения в течении, как минимум, 5 лет.

Для военной ипотеки

Военнослужащий может оформить ипотеку без справки 2 ндфл. Согласно установленным требованиям к военной ипотеке, выплата кредита происходит не за счет средств военнослужащих, а за счет Министерства обороны РФ. Таким образом, банк не нуждается в официальном подтверждении доходов заемщика.

Однако получить военную ипотеку не так просто. Для начала военнослужащему следует стать участником накопительно-ипотечной системы, и только через 3 года после данного шага можно получить жилье по программе военной ипотеки.

В декретном отпуске

Так как в справке о доходах прописаны доходы физического лица, облагаемые налогом, то обычно в период декрета справка 2 ндфл не выдается. Установленные законодательством пособия для лиц в декрете (по беременности и родам, по уходу за ребенком) налогом не облагаются.

Однако в ряде случаев предприятие выдает справку работнику:

  • Если во время декретного отпуска сотруднику предприятия выписывается премия.
  • Сотруднице в декрете предприятие оказывает материальную помощь.
  • Находясь в декрете сотрудница изъявила желание работать неполный рабочий день, тем самым совместила работу с декретным отпуском.
  • Если на предприятии сотрудница имеет иные виды дохода, которые облагаются налогом.

Для получения справки 2 ндфл сотруднице в декрете достаточно обратиться с бухгалтерию предприятия. Вот только оформление ипотеки в декрете — дело не простое.

Сроки выдачи

После получения письменного запроса от сотрудника организации, бухгалтер обязан выписать справку 2 ндфл в течение 3 рабочих дней.

В зависимости от размера организации, загруженности соответствующего подразделения, срок может быть увеличен до 5 рабочих дней. В маленьких компаниях срок выдачи не превышает одного рабочего дня.

»

Источник: zen.yandex 

https://zen.yandex.ru/media/id/5a2147948139ba37393a458d/vse-o-sprae-2ndfl-dlia-polucheniia-ipotechnogo-kredita-v-detaliah-5c82412d2d1b1700b4efd0d8

Источник: https://tab-is.ru/vse-o-spravke-2-ndfl-dlya-polucheniya-ipotechnogo-kredita-v-detalyah/

О справке 2-ндфл для ипотеки: за какой период нужна и как обойтись без неё

За какой период нужна справка 2 ндфл для ипотеки

Ипотека – это долгосрочный кредит под залог приобретаемой или иной недвижимости заёмщика. В 2018 году политика кредитных организаций в части предоставления ипотечных займов стала более лояльной, а значит и более востребованной у населения. Большая часть вопросов, связанных с этой банковской услугой связана с оформлением ипотеки без справки 2 НДФЛ или получением справки у работодателя.

Общие правила получения ипотеки

Требования, предъявляемые банками к заёмщикам в 2018 году:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • регистрация на территории России;
  • возрастной ценз от 21 года до 70 лет;
  • наличие стажа. Непрерывного – от 6 месяцев, общего – от 1 года;
  • размер дохода. Он не должен быть маленьким: по общему правилу размер ежемесячного ипотечного платежа не должен превышать 60% от ежемесячного дохода заёмщика.

Помимо стандартных требований существуют частные изменения, вносимые в пакет документов в зависимости от статуса заёмщика, его доходов, банка-кредитора. Наиболее распространённым вариантом является дополнение указанного списка информацией о доходах созаёмщика в случаях, когда средств заёмщика недостаточно для одобрения услуги.

Также существуют банки, работающие с иностранными гражданами, лицами, не достигшими 21 года или имеющими менее 1 года стажа. Безусловно, всё это сказывается на размере процентной ставки по займу и сроке его предоставления, но тем не менее отказ в одном банке не означает отказ в другом. Стоит внимательно изучать рынок услуг.

Ипотека — вариант покупки жилья

Процедура заключения ипотеки:

  • заёмщиком определяется банк-кредитор;
  • выбирается объект недвижимости на рынке готового или строящегося жилья;
  • заявка подаётся в банк, и при её одобрении заявитель дополнительно представляет необходимую информацию по кредитуемому объекту.

Важно! Сделки по приобретению недвижимого имущества, в том числе с участием заёмных средств регистрируются в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом сам объект недвижимости, как правило, остаётся в залоге у банка до полного погашения суммы кредитного займа.

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Банки учитывают все возможные риски

Пакет документов примерно одинаков во всех банках, однако этот вопрос следует уточнить у представителей конкретного кредитного учреждения или на его официальном сайте.

За какой период выдается справка 2-НДФЛ

Документы предъявляются заявителем, а в случае подачи совместной заявки – каждым из созаёмщиков:

  • паспорт;
  • страховой номер индивидуального лицевого счёта;
  • идентификационный номер налогоплательщика;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • справка о подтверждении доходов 2-НДФЛ и иные документы, могущие подтвердить постоянный доход.

Важно! В соответствии с законодательством копия трудовой книжки и справка формы 2-НДФЛ делаются по письменному заявлению работника в течение трёх рабочих дней. Заказывать их следует заблаговременно.

Опционально и при их наличии могут быть истребованы:

  • военный билет;
  • водительское удостоверение;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка о прописке по форме № 9;
  • свидетельство о регистрации права собственности на иное ценное имущество (при оформлении залога);
  • выписки со счетов, подтверждающие наличие капитала для первоначального взноса.

Все документы, представленные в копиях, лучше взять с собой, на случай, если копия документа не устроит кредитного инспектора. Это правило не распространяется на трудовую книжку, поэтому качество копии и соответствие требованиям, предъявляемым к оформлению заверения, следует проверить сразу при получении копии документа у работодателя.

Необходимо подготовить пакет документов для банка

Уделите внимание копии трудовой, уточнив срок действия заверительной надписи работодателя. Часто копия перестает быть действительной в процессе рассмотрения заявки, и тогда банк потребует представить документ повторно.

Справка 2-НДФЛ при оформлении ипотеки

За какой период можно взыскать алименты на ребенка

Для большей части заёмщиков 2-НДФЛ – основной документ, подтверждающий уровень их доходов и платёжеспособность. Заимодатель анализирует как содержание, так и оформление документа. В 2018 году оформление справки окажется в зоне исключительного внимания.

Важно! Приказом ФНС России от 17.01.2018 № ММВ-7-11/19@ в форму были внесены изменения, действующие в отношении справок, выдаваемых в 2018 году.

Срок действия документа варьируется в различных банковских организациях. В среднем – от двух до четырёх недель со дня регистрации.

Также индивидуально кредиторы подходят и к определению периода работы, на основе которого составляется форма. Популярный поисковый запрос «Справка 2 НДФЛ для ипотеки за какой период» показывает, насколько актуален этот вопрос. Но чёткого, регламентированного ответа на него нет.

Как правило, этот период совпадает с продолжительностью требуемого стажа работы – от шести до двенадцати месяцев. Влияет на продолжительность отчётного периода и сумма займа, брать которую планирует заявитель. Чем она значительнее, тем больший зарплатный период охватит справка.

Оформление ипотеки без справки 2-НДФЛ

В некоторых случаях заемщик не может предоставить справку 2-НДФЛ

Помимо наёмных работников, имеющих все основания рассчитывать на получение утверждённой налоговой службой формы документа, есть несколько групп трудящихся граждан, которые данную справку представить не смогут. Это представители так называемого самозанятого населения:

  • адвокаты;
  • нотариусы;
  • индивидуальные предприниматели;
  • представители творческих профессий и т. д.

Также по техническим или организационным причинам форму 2-НДФЛ может быть не в состоянии представить сотрудник организации, а также лицо, находящееся в отпуске по уходу за ребёнком.

Отсутствие справки 2-НДФЛ не может считаться достаточным основанием для отказа в предоставлении ипотечного займа, если есть иные достоверные источники подтверждения доходов.

Данный факт не может являться препятствием для оказания услуги кредитования. Кредитору главное знать, сколько зарабатывает заёмщик, а не то, где он это делает.

Аналогом 2-НДФЛ могут стать следующие документы:

  • для лиц, ведущих частную практику – форма 3-НДФЛ, используемая для оплаты налогов с их дохода;
  • для работников – справка по форме, предоставленной банком.

Однако нужно понимать, что для лица, осуществляющего профессиональную деятельность на основании трудового договора, отсутствие утвержденной ФНС России справки будет являться большой проблемой, так как сделает его более «рискованным» клиентом.

Изменения законодательства о налоговой форме 2-НДФЛ

Форма справки в начале года была изменена

Отчётная форма утверждена приказом Федеральной налоговой службы от 30.10.2015 № ММВ-7-11/485@ «Об утверждении формы сведений о доходах физического лица, порядка заполнения и формата ее представления в электронной форме» и в январе 2018 года была изменена.

Важно! Справка 2-НДФЛ выдаётся в пределах одного календарного года.

Важно обратить внимание, что справка в 2018 году поменяла оформление. И если банк запрашивает 2 НДФЛ для ипотеки, уточните, за какой период нужно представить справку.

При крупной сумме, например, от одного миллиона рублей, может быть затребована справка о доходе не менее чем за 12 месяцев, предшествующих обращению, то есть потребуются данные как за 2018, так и за 2017 год.

Обе эти справки должны быть оформлены по актуальному образцу.

В любом случае, для того, чтобы получить заем в банке по ипотеке, необходимо основательно подготовиться, включая сбор необходимых документов в том числе.

Источник: https://shtrafsud.ru/prochie-shtrafy/spravka-2-ndfl-dla-ipoteki-za-kakoj-period.html

Справка 2-НДФЛ для ипотеки: за какой срок нужна + сколько действует

За какой период нужна справка 2 ндфл для ипотеки

В статье рассмотрим, какой должна быть 2-НДФЛ для оформления ипотеки. Узнаем, можно ли взять ипотеку без справки, за какой период она выдается и сколько действует. Мы расскажем, как банки проверяют 2-НДФЛ и какие ещё документы нужно подготовить.

Для чего нужна 2-НДФЛ при оформлении ипотеки?

Справка с работы 2-НДФЛ является документом, который:

  • фиксирует размер вашего дохода;
  • подтверждает, что вы устроены в соответствии с трудовым законодательством;
  • гарантирует, что работодатель выполняет обязанности по уплате налогов и взносов в бюджет.

На основании этой справки оценивается ваша платежеспособность, которая напрямую влияет на сумму кредита. Например, Сбербанк учитывает, чтобы выплаты по ссуде не превышали 50-60% от вашего официального дохода.

Какие данные должны быть в ней?

Справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ должна соответствовать требованиям Приказа ФНС от 30.10.2015 №ММВ-7-11/485@.

В ней нужно указать следующее:

  • период, за который предоставлена справка;
  • данные работодателя (наименование, ИНН, КПП, адрес и телефон);
  • информацию о сотруднике (Ф.И.О., дату рождения, гражданство, паспортные данные);
  • ставку налога (НДФЛ);
  • сведения о доходах и вычетах (по месяцам);
  • данные о доходах, вычетах и сумме налога за весь период.

Главный бухгалтер и руководитель организации, в которой вы работаете, должны подписать справку.

Для банка важны:

  • сведения о работодателе;
  • сумма доходов (общая и по месяцам);
  • размер удержаний (например, алиментов);
  • общая сумма всех налоговых удержаний и вычетов.

За какой период банк попросит справку?

Требования к периоду, за который необходимо подтвердить доходы, могут различаться в разных банках. Большинство из них просит представить справку 2-НДФЛ за 12 месяцев, а если вы работаете на текущем месте меньше года, то за то время, что вы отработали. Но лучше уточнить у сотрудников отделения или по телефону контактного центра банка, в котором решили оформить ипотеку.

Сколько она действует?

Законодательство не устанавливает срок, в течение которого действительна справка 2-НДФЛ. Этот вопрос оставлен на усмотрение конкретного банка. Но не стоит брать справку за несколько месяцев до обращения за ипотекой.

Большинство банков принимают к рассмотрению документы, выданные не более 30 дней назад. Если с момента оформления справки прошло больше времени, вам придется заказывать новую.

Как проверяется 2-НДФЛ?

Банк тщательно проверяет все без исключения документы, которые вы предоставляете при оформлении ипотеки.

Проверка справки 2-НДФЛ происходит в несколько этапов:

  1. Оценка внешнего вида. Наличие помарок, исправлений или ошибок может насторожить сотрудников банка, также при внешнем осмотре можно довольно легко выявить явную подделку.
  2. Запрос работодателю. В большинстве случаев сотрудники службы безопасности связываются с работодателем по телефону, указанному в справке 2-НДФЛ. Но при возникновении малейших сомнений в подлинности документа могут направить официальный запрос на подтверждение информации, содержащейся в справке.
  3. Сверка с информацией госорганов. Банки могут получить сведения об отчислениях соцвзносов в ПФР, а также воспользоваться сведениями, полученными из налоговой службы.

Можно ли взять ипотеку без 2-НДФЛ?

Во многих банках допускается подтвердить доход справкой, заполненной у них. Сбербанк, например, в этом случае увеличит ставку на 0,5%. Если вы получаете зарплату на карту банка, где оформляете ипотеку, доход и занятость подтверждать необязательно.

В некоторых банках, например, ВТБ, можно оформить ипотеку без подтверждения дохода. В этом случае вы должны внести большой первоначальный взнос (40-50%), а ставка по кредиту будет выше на 1,5-2% по сравнению с базовыми условиями.

Какие еще документы запросит банк?

При подаче заявки вместе со справкой о доходах вы должны предоставить паспорт, СНИЛС, а также копию трудовой книжки. Мужчинам призывного возраста нужно предъявить военный билет.

Дополнительный доход желательно документально подтвердить с помощью налоговой декларации, выписки со счета в банке и т. д.

Если банк одобрит ипотеку, для ее оформления необходимо собрать документы по недвижимости. Например, при приобретении квартиры в новостройке следует передать сотрудникам банка договор долевого участия в строительстве и пакет учредительных документов компании-застройщика (Устав, приказ о назначении директора и т. д.).

При покупке недвижимости на вторичном рынке понадобятся следующие документы:

  • отчет об оценке;
  • выписки из ЕГРН, домовой книги;
  • технический и кадастровый паспорт;
  • документ-основание возникновения прав собственности у продавца, например, свидетельство о наследстве.

Источник: https://kredit-online.ru/ipoteka/spravka-2-ndfl-dlya-polucheniya-ipoteki.html

Защита права
Добавить комментарий