Как узнать к какому жэу относится дом

Содержание
  1. Как узнать какое жэу обслуживает мой дом – Юридический справочник
  2. Зачем нужно знать свою управляющую компанию?
  3. Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом?
  4. По квитанции или договору
  5. По адресу дома
  6. Через муниципалитет
  7. К какому жэу относится дом по адресу
  8. К какому жэку относится дом по адресу – москва
  9. Основные моменты в 2019
  10. Понятия
  11. Нормативное регулирование в 2019
  12. Адреса и телефоны ЖЭК и РЭУ Москвы
  13. Работник ЖЭКа или частный мастер: особенности выбора
  14. Когда требуется вызов сантехника
  15. Как выбрать электрика
  16. Стоит ли платить за вызов частного мастера
  17. Как найти управляющую компанию ЖКХ по адресу проживания?
  18. Что такое управляющая и обслуживающая компания ЖКХ?
  19. Как найти управляющую компанию?
  20. Адрес ЖКХ по адресу проживания
  21. Как найти обслуживающую компанию ЖКХ через интернет?
  22. Сайт организации ЖКХ
  23. Другие способы
  24. Нюансы процедуры
  25. Как найти обслуживающую компанию по адресу дома
  26. Что такое УК
  27. Найти в договоре или платежных документах
  28. Поиск в интернете по адресу дома
  29. Найти в местных органах управления
  30. Жэк по адресу дома в москве – диспетчерская, телефон
  31. Общие понятия
  32. Что это такое
  33. При помощи телефона
  34. Через интернет
  35. Квитанцией на оплату
  36. Справочник
  37. Важные нюансы
  38. Чем регулируется

Как узнать какое жэу обслуживает мой дом – Юридический справочник

Как узнать к какому жэу относится дом

В ряде случаев требуется наименование и контактная информация об организации, обслуживающей многоквартирный дом. Читайте в статье, как узнать управляющую компанию по адресу дома, а также о других способах получения необходимых сведений.

Зачем нужно знать свою управляющую компанию?

Управляющая компания не является государственным учреждением. Это юридическое лицо, хозяйственная деятельность которого направлена на предоставление разного рода услуг жильцам многоквартирного дома. Подобная деятельность лицензируется с 2015 года.

Между собственниками квартир и управляющей организацией заключается договор. В тексте этого документа прописываются права и обязанности сторон. Как правило, согласно положениям заключенного договора, жильцам предоставляются следующие услуги:

  • охрана общего имущества;
  • проведение ремонтных работ подъездов;
  • ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией многоквартирного дома;
  • уборка подъездов.

Оказание вышеперечисленных услуг не всегда осуществляется силами сотрудников управляющей компании. Организация вправе заключить договоры с другими юридическими лицами.

Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.

Во время проведения собраний жильцы имеют полное право выдвигать на обсуждение свои пожелания, связанные с осуществлением различного рода работ. Компания будет нести ответственность, в том случае, если:

  • проводимые работы не соответствуют заявленному качеству;
  • в процессе ведения деятельности общедомовому имущество был нанесен ущерб;
  • был причинен урон здоровью проживающих в доме граждан;
  • превышаются полномочия, прописанные в тексте договора.

Права жильцов защищаются законодательно. Они имеют полное право знать, на что тратятся выплаченные ими деньги. Можно выделить следующие характеристики управляющей компании:

  1. Организация для обслуживания дома выбирается жильцами посредством проведения общего собрания собственников жилых помещений. Если собрание не проводилось, компания может быть назначена муниципалитетом на основании результатов конкурса.
  2. Назначить можно только одну организацию.
  3. После назначения управляющей компании дается 20-тидневный период для заключения договора с жильцами.
  4. Если какой-либо собственник отсутствовал на собрании и не участвовал в процессе заключения договора, он вправе запросить протокол проведенного собрания.
  5. При выявленных нарушениях в процессе оказания услуг и проведения работ управляющая компания понесет ответственность за неправомерные действия.

Договор может быть заключен только в виде письменного документа. Прежде чем заключать договор, рекомендуется изучить данные об управляющей компанией на одном из официальных порталов ЖКХ.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом?

Узнать, к какой управляющей организации относится дом, можно несколькими способами. Рассмотрим каждый.

По квитанции или договору

В присылаемых счетах, чеках, квитанциях и других документах есть графа «Телефон для справок». Можно по нему позвонить для уточнения наименования обслуживающей организации или поискать информацию в интернете по указанному номеру телефона.

Контактные данные также указываются в договоре на оказание услуг. Его срок действия может быть до трех лет, в дальнейшем договор продлевается автоматически. Там должно быть указано наименование компании, адрес ее местонахождения, контактный номер телефона, ФИО руководителя и адрес электронной почты.

Стоит отметить, что все платежи проходят через расчетно-информационный центр. Если в договоре и квитанции никаких данных нет, можно уточнить контактный телефон компании там.

По адресу дома

Узнать управляющую компанию можно по адресу дома в интернете. Порядок действий будет следующим:

  1. Зайти на сайт «Реформа ЖКХ».
  2. Кликнуть на вкладку «Мой дом». Вы будете перенаправлены на страницу вашего региона проживания.
  3. На открывшейся странице нужно выбрать улицу и дом.
  4. Навести курсор на адрес места жительства, и нажать левую кнопку мыши. Высветится название управляющей компании.
  5. Кликнуть на название. Откроется страница с контактной информацией и данными руководителя организации.

Еще один способ – посещение официального сайта вашего населенного пункта. Там должны быть размещены контакты всех учреждений и организаций. Также можно позвонить в справочную службу или в дежурно-диспетчерскую службу ЖКХ. По телефону нужно назвать адрес дома и специалист выдаст все необходимые сведения.

К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге есть собственные порталы, где можно получить нужную информацию по адресу дома.

В Москве поиск управляющей организации удобно осуществить через портал управления МКД. В специальном окне поиска потребуется ввести название улицы и номер дома, и система выдаст нужные данные.

Помимо этого, на портале доступны сведения об услугах, содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, а также финансовая отчетность управляющих фирм.

Если нужная информация отсутствует, на сайте можно ввести онлайн-запрос и дождаться ответа специалиста.

В Санкт-Петербурге уточнить сведения можно здесь. На сайте содержаться данные всех управляющих организаций, их адреса местонахождения, описания, контактные номера телефонов и режим работы.

Через муниципалитет

Еще один способ, узнать обслуживающую организацию – звонок в приемную муниципального органа своего района или населенного пункта. Можно также посетить ведомство для получения требуемых сведений.

При возникновении сложностей, связанных с управлением домом, обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Таким образом, узнать управляющую компанию по адресу дома, не составит труда. Для жильцов доступна масса способов. Для уточнения нужной информации можно даже не выходить из дома.

Источник: https://estatelegal.ru/zhkx/upravlenie-i-tszh/uznat-upravlyayushhuyu-kompaniyu-po-adresu-doma/

К какому жэу относится дом по адресу

Жители многоквартирных домов зачастую сталкиваются с необходимостью обратиться в свою обслуживающую управляющую компанию по самым различным вопросам.

Найти в интернете информацию об обслуживающей организации не составит труда, если известно ее название.

Между тем, существует возможность узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания, даже когда название ее неизвестно или было изменено.

Если собственник проживает по адресу, он регулярно получает квитанции на оплату ЖКХ, в которых обязательно отражаются сведения об обслуживающей управляющей организации. Даже, если контакты организации не приводятся, можно уточнить название конторы, либо позвонить по телефону в справочную службу.

Источник: http://allelets48.ru/kak-uznat-kakoe-zheu-obsluzhivaet-moy-dom/

К какому жэку относится дом по адресу – москва

Как узнать к какому жэу относится дом

Работой коммунальных служб зачастую жильцы недовольны. Но и выказать претензии бывает сложно. Многие просто не знают, куда обращаться. Как проверить, к какому ЖЭКу отнесен конкретный дом?

ЖЭК (РЭУ, ЖЭУ, РЭП) это организация, контролирующая эксплуатацию дома и выполняющая необходимые расчеты по оплате обслуживания.

Учреждение это может быть государственным или частным. В любом случае оно обязано решать проблемы ненадлежащего обслуживания и связанные с использованием общедомового имущества.

Но проблема в том, что многие жильцы не знают, куда обратиться. Можно ли по адресу дома узнать о принадлежности его к определенному ЖЭКу?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Основные моменты в 2019

Наличие собственного жилья предполагает его содержание. Владелец частного дома самостоятельно следит за его состоянием, при необходимости осуществляет ремонт за свой счет и т.д.

Сторонние службы занимаются только регулированием предоставления централизованных услуг – воды, отопления, электричества и подобного.

Жильцы многоквартирных домов обычно следят лишь за состоянием личного жилья, то есть своей квартиры.

А между тем внимание требуется и общедомовому имуществу – подъездам, подвалам, инженерным коммуникациям и прочему.

Для поддержания надлежащего технического состояния имущества в многоквартирных домах наличествует сфера ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства).

И об этой сфере большинство собственников жилья знают очень смутно.

Максимум, собственнику ведомо, что дом управляется управляющей компаний, ЖЭКом или иной организацией.  Хотя и такая информация не всегда известна.

Среднестатистический житель многоэтажки до сих пор считает, что его обязанность это оплата электричества, отопления, воды и еще пары-тройки услуг, обеспечивающих комфортность существования.

Все, что находится вне квартиры, считается заботой публичных властей. Но принципы практически любого обслуживания в настоящее время базируются на рыночных нормах.

Жители оплачивают услуги организации, следящей за состоянием дома и придомовой территории.

То есть за чистоту в подъездах, исправность трубопровода, исправность проводки и прочие нюансы эксплуатации собственники оплачивают из своего кармана.

К сведению! Не обязательно в квитанции расписано, за что именно взимается плата. Иногда это может быть пункт «Услуги УК» или что-то похожее.

Поскольку жители платят за предоставление услуг, то они вправе требовать надлежащего их исполнения.

И если в доме затопило подвал, потекла крыша, не греются батареи в квартире либо случилась еще какая неприятность, то нужно обращаться в ЖЭК, осуществляющий управление конкретным домом.

Понятия

ЖЭК расшифровывается как жилищно-эксплуатационная контора. Эта организация занимается вопросами обслуживания многоэтажных жилых зданий.

Существовала такая структура как ЖЭК еще в СССР в качестве территориального исполнительного органа ЖКХ.

Позднее в РФ ЖЭК стал организацией, располагавшейся на придомовой территории и пребывающей под управлением районного жилищного управления или органов местного самоуправления.

До 2005 года ЖЭК также мог именоваться как ЖЭУ (жилищно-экплуатационное управление), РЭП (ремонтно-эксплуатационное предприятие), РЭУ (ремонтно-эксплуатационное управление).

Среди обывателей применялись такие названия как «Домоуправление», «Управдом».

В настоящее время ЖЭКом или соответствующими синонимами называют любую управляющую компанию в сфере ЖКХ.

В соответствии с действующим жилищным законодательством для каждого ЖЭКа определен список бесплатных услуг, предоставляемых по мере необходимости и услуг платных, которые предоставляются на основании заказа собственника.

Если кратко говорить об обязательных услугах бесплатного характера, то ЖЭК обязан:

Следить за общим состоянием имущества жилого дома Текущий ремонт, внешнее благоустройство, соблюдение санитарных норм и прочее
Осуществлять техническое обслуживание общих коммуникаций Обеспечение надлежащего центрального отопления, водоснабжения, электроснабжения, функционирования канализации и т.д.
Предоставлять аварийное обслуживание При неисправностях общих коммуникаций

Именно за эти услуги ЖЭК ежемесячно получает оплату от жильцов (содержание дома). Каждая подобная организация имеет несколько закрепленных за ней конкретных домов, обслуживанием каких и занимается

Если возникла какая-то проблема, касательно сферы обслуживания жилья, то необходимо обратиться в соответствующий ЖЭК. А для этого нужно знать, как минимум, какой ЖЭК обслуживает определенный дом.

Нормативное регулирование в 2019

С точки зрения нормативного регулирования услуг ЖЭКов нужно заметить, что безвозмездных услуг ЖКХ не имеется в принципе.

Другое дело, что большая часть работ по обслуживанию дома включается в ежемесячную квартплату.

Потому обслуживающие компании обязаны выполнять то, за что уплачено и безо всякой дополнительной оплаты (§2 п.1 ст.154 ЖК РФ).

Жилищным Кодексом определен перечень условно «бесплатных» работ, оказываемых ЖЭКами и управляющими компаниями.  В целом этот список занимает более пяти страниц.

Ознакомиться с условиями обслуживания в сфере ЖКХ можно в приложении №2 к МДК 204.2004, утвержденным Госстроем РФ и в приложении №4 к Постановлению Госстроя РФ №170 от 27.098.2003.

Помимо того жильцы вправе определить в договоре с УК (ЖЭКом) наиболее значимые услуги, что-то добавить или удалить.

Источник: http://pravdinsk39.ru/k-kakomu-zhjeku-otnositsja-dom-po-adresu-spravka-2019/

Адреса и телефоны ЖЭК и РЭУ Москвы

Как узнать к какому жэу относится дом

На нашем сайте вы также найдете:

Адреса и телефоны ЖЭК, РЭУ, УК, ТСЖ и ЖСК Московской области

Работник ЖЭКа или частный мастер: особенности выбора

Несмотря на нелюбовь россиян к работникам коммунальных служб, иногда без их помощи не обойтись.

Состояние коммуникаций в стране оставляет желать лучшего, к тому же может потребоваться установить счетчик, подключить стиральную машину, утеплить дом и убрать снег с крыши, а также выполнить другие работы, требующие специальных навыков. Поэтому стоит знать, как вызвать сантехника из жэка, а также как вызвать электрика из жэка и на что могут рассчитывать жильцы.

Когда требуется вызов сантехника

Законодательством установлен перечень услуг, которые ЖЭК в Москве должен оказывать бесплатно. Это происходит в следующих ситуациях:

  • Устранение засоров труб, если это произошло не по вине жильцов.
  • Замена прокладок.
  • Регулировка бачка унитаза.
  • Ремонт, продув и замена пришедших в негодность батарей.
  • Устранение протечки трубопроводов и кранов. Поскольку для этого требуется пайка отверстий или замена устаревших деталей, потребуется вызов сантехника из жэка.

К разряду бесплатных относятся и работы по поддержанию в порядке общего имущества многоэтажного дома. В таких случаях пригодится номер телефона Жэка, который можно найти на сайтах управляющих компаний.

Список платных услуг ЖКХ еще более внушителен. Например, вызвать сантехника жэка в Москве на возмездной основе придется, если надо поменять унитаз, срок эксплуатации которого не закончился, смеситель для умывальника или смывной бачок, а также в некоторых других случаях.

Дез Москвы оказывает эти услуги далеко не безвозмездно. Каждый месяц с жителей взимают плату, которая обозначается в квитанции как «Ремонт и техническое обслуживание жилого помещения».

Поэтому, что касается таких организаций, как Жек номер телефона должен быть всегда под рукой.

Правда, вызвать слесаря из жэка даже за деньги непросто: их часто задействуют на устранении аварий, и ждать приходится несколько дней.

Как выбрать электрика

Среди бесплатных работ, предусмотренных в договорах управления домом, есть те, которые выполняет электрик. Это, например, ремонт электрической проводки, в том числе и на лестнице.  Вызвать электрика из жкх можно по телефону диспетчерской дэз по адресу дома.

К платным услугам относится замена неисправных выключателей и розеток, прокладка электрической проводки, установка датчиков света и движения, подключение электроплит, ремонт дверных звонков, настройка системы электрического подогрева полов и многое другое.

Специалист должен выдать жильцам кассовый чек или квитанцию об оплате. Когда от этой обязанности уклоняются, нужно настоятельно потребовать или позвонить в диспетчерскую. Если работа будет выполнена некачественно, это поможет доказать свою правоту.

Перед тем как вызвать электрика из жэка в москве, стоит почитать специальные форумы и узнать о приблизительной стоимости услуг. Иногда пригласить хорошего частника обходится дешевле, чем мучиться с недотепой, который будет неделю решать проблему бесплатно.

Стоит ли платить за вызов частного мастера

При возникновении бытовых трудностей вопрос, где найти специалиста, становится самым актуальным. Есть только одна проблема: к бесплатным работникам прилагается полный перечень недостатков, о которых рассказывают анекдоты. Любителей выпить и просто халтурщиков среди них немало, и работу таких горе-мастеров приходится исправлять долго.

Поэтому жильцы нередко выбирают второй вариант: вызвать сантехника по адресу, который работает в частном порядке. То же самое касается и услуг электриков.

Качество их услуг обычно выше, но выбирать таких специалистов надо грамотно . На откровенный демпинг вестись не стоит, ведь хороший мастер не будет необоснованно занижать стоимость своей работы. Кроме того, нужно обратить внимание на следующие моменты:

  1. Один из признаков квалифицированного специалиста – точность. Такой мастер не опоздает по вызову, а об опрятном внешнем виде нечего и говорить.
  2. Профессионалы избегают заранее говорить о том, что выполнят работу любой сложности. Сначала мастер должен осмотреть квартиру и сделать выводы.
  3. Опытный специалист хорошо разбирается в материалах и технологиях, но не навязывает своего мнения. Он может его только высказать, а решение принимает хозяин, который и оплачивает работу.

Трудности в сфере ЖКХ не удается решить годами. Власть на местах меняется, но проблемы остаются и даже усугубляются. Перед тем как найти жэк по адресу дома в москве, стоит подумать, имеет ли смысл пользоваться услугами специалистов ДЭЗ или стоит пригласить частного мастера. Бывает, что вызов электрика из жкх или сантехника из этой службы обходится гораздо дороже.

ВНЖ, недвижимость и готовый бизнес в Европе

Швейцарские банки и готовые фирмы в Швейцарии

Источник: https://zhek.biz/adresa-i-telefony-zhek-i-reu-moskvy/

Как найти управляющую компанию ЖКХ по адресу проживания?

Как узнать к какому жэу относится дом

Управляющие компании (УК) занимаются обслуживанием жилых домов.

Поэтому неудивительно, что в случае возникновения проблем в секторе ЖКХ жильцы нуждаются в поиске УК, закрепленной за их домом, чтобы решить те или иные задачи. Казалось бы, в век высоких технологий сделать это можно легко.

Да, это так. Но для этого следует принять во внимание несколько способов поиска обслуживающей компании ЖКХ и нюансов этой процедуры.

Что такое управляющая и обслуживающая компания ЖКХ?

Понятие управляющей организации в рамках действующего жилищного законодательства не имеет четкого и детального определения.

С точки зрения практической трактовки, это частная фирма, которая обеспечивает обслуживание и содержание многоквартирного дома.

Все её правомочия и непосредственные обязательства прописываются в договорном соглашении, которое по окончании составления подписывается собственниками квартир. Лицензионное разрешение на ведение работ ей не требуется.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

В качестве УК может выступать и товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Согласно контракту, управляющая компания обеспечивает предоставление жителям следующих благ и сервисов:

  • охранные мероприятия;
  • поддержание строения в пригодном для проживания виде;
  • уход за территорией, прилежащей к дому;
  • уборка подъездов;
  • предоставление коммунальных услуг.

Ознакомиться со всем перечнем коммунальных услуг можно непосредственно в обслуживающей компании или ТСЖ.

Если УК не в состоянии исполнить все обязательства, которые на ней лежат, она вовлекает в этот процесс сторонние структуры и организации посредством заключения с ними соответствующих соглашений.

В число обязательств управляющей компании входит организация собраний жильцов, информирование собственников о планируемых работах, предоставление отчетностей о потраченных средствах, которые были до этого собраны с собственников имущества.

В рамках подобных мероприятий жильцы высказывают инициативу по проведению тех или иных работ, связанных с улучшением жилого фонда и общих условий проживания.

А УК, в свою очередь, предоставляют сведения со счетчиков на общедомовые расходы. Зачастую жильцы не в курсе, каким именно образом организовано управление жилым домом.

Ведь обслуживание жилых комплексов осуществляется по-разному, и утверждение формы управления происходит в рамках общего собрания собственников.

Инициатива управления домом может быть взята и местным управляющим органом, в роли которого чаще всего выступает административная часть муниципального округа, в соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ.

Получается, что в каждом районе и отдельном доме есть «своя» управляющая компания.

Соответственно, чтобы получить нужные сведения, требуется лишь узнать, какая организация занимается обслуживанием той или иной местности.

Как найти управляющую компанию?

Каждая организационная структура ЖКХ имеет свой адрес, указанный в Уставном документе, а также на официальном или прочем достоверном ресурсе.

Обычно такие организации владеют собственным фактическим и юридическим (почтовым) адресом, т. к. в соответствии со ст. 54 ГК РФ регистрация осуществляется по месту, в котором пребывает исполнительный орган.

Вот несколько общих способов получения необходимых сведений о управляющей компании ЖКХ.

  1. Можно спросить информацию у соседей, консьержа по адресу проживания.
  2. Внимательно ознакомиться с вывесками и объявлениями на информационном стенде, который обычно присутствует в подъезде или около него. Обычно там содержатся сведения о названии обслуживающей организации и контактном телефоне, адресе ЖКХ.
  3. Ознакомиться с записями на платежной квитанции или едином документе, где мелким шрифтом указываются все необходимые данные (обычно они проставляются в середине документа).
  4. Есть еще один способ быстрого и простого получения сведений о наименовании обслуживающей организации ЖКХ и её особенностях по адресу проживания. В счетах есть указание «телефона для справок».
  5. Если он отсутствует, в сети Интернет обязательно найдется справка, где будет указан контактный телефон (или несколько штук), а также фактический адрес нахождения вашей УК.
  6. Также стоит обратить внимание на договор, который был заключен на предоставление услуг с обслуживающей организацией ЖКХ. Именно там и указываются все контактные сведения. Если они отсутствуют, сходите в расчетно-информационную службу по адресу проживания, там вам будут предоставлены ответы на все вопросы.
  7. Сделать обращение в администрацию района, где может быть предоставлена детальная информация о вашей УК или ТСЖ.
  8. Посетить ресурс https://www.reformagkh.ru/, а затем в поисковой строчке указать полный адрес вашего дома.
  9. Посетить ближайший многофункциональный центр (МФЦ) и осведомиться там.
  10. Зайти на портал с государственными услугами, относящийся к вашему городу, а также посетить личный кабинет после прохождения процедуры регистрации на ресурсе.
  11. Посетить универсальный ресурс сферы жилищно-коммунального хозяйства, его адрес выглядит следующим образом, это сайт ГИС ЖКХ. На нем необходимо выбрать вкладку с реестрами, а затем кликнуть по ссылке, которая называется «реестр объектов фонда». В итоге вам покажется свободное поле, в котором требуется найти дом и получить нужный набор материалов.

Адрес ЖКХ по адресу проживания

Порядок действий, которые стоит предпринять, чтобы осведомиться об адресе ЖКХ по адресу проживания следующий:

  1. Достаточно зайти на официальный ресурс, который называется «реформа ЖКХ». Это наиболее оперативный и надежный вариант действий.
  2. На сайте пользователем выбирается вкладка «мой дом».
  3. Впоследствии произойдет перенаправление сайтом на страничку региона, в котором вы проживаете.
  4. Там вам потребуется выбрать улицу и дом. Навести на адрес проживания, нажать левую клавишу.
  5. После этого высветится наименование фирмы, которая является управляющей.
  6. Нужно на него кликнуть, и страница затем перекинет вас в другое окно, в котором будут указаны все контактные сведения, включая ФИО руководителя ЖКХ.

Управляющая организация занимается обслуживанием дома, согласно предварительно заключенному договору. Период его действия составляет 1-3 года. Если по завершении этого срока разрыва договра не происходит, он в автоматическом режиме продлевается на срок, который был прописан ранее.

В соглашении с ЖКХ обязательно содержатся следующие сведения:

  • адрес дома;
  • описание услуг, осуществляемых организацией;
  • способ оплаты выполненных работ;
  • контроль качества сервиса;
  • реквизиты и контактные сведения в отношении управляющей компании;
  • инициалы, принадлежащие руководителю.

С помощью этого способа вы сможете не только найти обслуживающую компанию ЖКХ по адресу проживания, но и ознакомиться с её рейтингом, суммами собранных средств на коммунальные услуги, прочими сведениями, которые вас интересуют.

Как найти обслуживающую компанию ЖКХ через интернет?

Помимо посещения официального ресурса реформы ЖКХ, есть еще несколько действенных способов поиска информации об обслуживающей компанию ЖКХ по адресу проживания через интернет.

Сайт организации ЖКХ

На сайте каждой организации, как правило, публикуется следующий свод данных:

  • адрес;
  • номер телефона справочной службы и руководящего аппарата;
  • факс;
  • почтовые сведения;
  • реквизиты для совершения платежных действий;
  • ОГРН;
  • идентификационные номерные значения;
  • дни для приема населения;
  • часы работы;
  • обеденные перерывы;
  • номера кабинетов, в которых производится решение тех или иных вопросов;
  • справочные сведения, в которых могут быть указаны улицы и дома, обслуживаемые УК.

Если форма обслуживания дома – ТСЖ, адрес публикуется в рамках официального сайта или прочих сторонних ресурсов.

Другие способы

Вы сможете добиться оперативного получения информации об адресе компании ЖКХ по адресу вашего дома:

  • обращение к официальному сайту города: каждое поселение городского типа, в котором имеются многоквартирные дома, обладает собственным официальным сайтом, где можно получить информацию о последних новостях, проводимых мероприятиях, жилищно-коммунальных услугах и нюансах по ним;
  • посещение официального портала вашего поселения – этот способ похож на предыдущий, ведь на официальном портале появится возможность отыскать информацию о состоянии ЖКХ-сферы и прочих моментах;
  • звонок в справочную службу вашего города: просто найдите требуемый номер телефона на просторах интернета, наберите его и в процессе общения с человеком на другом конце провода сообщите ему свой адрес и личные данные, он либо назовет адрес, либо перенаправит в другую службу, где вы сможете получить ответы на любые вопросы;
  • обращение в дежурно-диспетчерский отдел – дежурная служба, занимающаяся регулированием вопросов, поступающих от населения, есть в каждом населенном пункте, поэтому все, что вам требуется – просто позвонить и задать вопрос.

Как можно заметить, этот способ действий является максимально простым и удобным. Ведь все, что вам нужно знать для его использования – собственный адрес.

Нюансы процедуры

Вы как полноправный собственник жилого имущества имеете возможность позвонить в органы местного самоуправления, т. е. непосредственно в приемную, относящуюся к вашему району.

У секретаря необходимо узнать перечень интересующих вас контактных сведений ЖКХ.

Если вы столкнетесь с неудачной попыткой звонка, можно обратиться в РЭМП, там в обязательном порядке должны содержаться все данные, которые и будут вам предоставлены.

Вот еще несколько важных нюансов, касающихся управляющих организаций:

  • выбор УК осуществляется силами жильцов на проводимом общем собрании;
  • если оно собрано не было, компания назначается силами органа местного управления на конкурсной основе;
  • если по завершении проведения этого мероприятия компания получает управление домом, об этом поступает соответствующее сообщение жильцам;
  • назначенная УК может быть лишь одна;
  • с момента её определения предоставляется лишь 20 суток на заключение договорных соглашений с жильцами о предоставлении сервисов;
  • если какие-то собственники на собрании отсутствовали и не заключали договор, они вправе потребовать протокол собрания;
  • заключение соглашения осуществляется исключительно в письменной форме;
  • все сведения об организации, которая управляет вашим жилым фондом, могут быть получены в рамках ресурса reformagkh.ru;
  • если УК не исполняет свои обязательства, на нее налагается ответственность в соответствии с действующими нормами закона.

Получить данные об адресе вашей управляющей организации ЖКХ по адресу проживания достаточно просто. Для этого вы можете применить с десяток актуальных способов.

Источник: https://uslugi-zhkh.ru/zhilishhnye-uslugi/kak-najti-upravlyayushhuyu-kompaniyu-zhkh-po-adresu-prozhivaniya/

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

Как узнать к какому жэу относится дом

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные.

Что такое УК

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

По контракту УК предоставляет жителям:

  • охрану;
  • содержание и ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией;
  • уборку подъездов;
  • коммунальные услуги.

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ.

Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение.

УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

  • при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
  • нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
  • причинении ущерба имуществу.

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.

Найти в договоре или платежных документах

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Поиск в интернете по адресу дома

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

В договоре указывают:

  • адресную информацию;
  • оказываемые компанией КУ;
  • обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
  • информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
  • фамилию руководящего лица.

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Важные сведения об обслуживающих компаниях:

  1. УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов. Они могут выбрать ТСЖ, как способ управления.
  2. Когда собрания не было по каким-либо причинам, то УК определяют региональные руководящие органы на конкурсной основе.
  3. После конкурса выигравшую компанию назначают управляющей и информируют об этом собственников квартир.
  4. УК должна быть только одна.
  5. После ее выбора есть двадцать дней для оформления контрактов с жителями многоэтажных домов.
  6. Владельцы недвижимости, которые отсутствовали на общем собрании, могут требовать протокол.
  7. Контракт с обслуживающей организацией оформляют только письменно.
  8. Информацию об УК вы узнаете на портале reformagkh.ru.
  9. При оказании услуг некачественно и при превышении полномочий УК отвечает согласно действующему законодательству.

Источник: https://ozhkh.ru/zhilishhno-kommunalnoe-hozyajstvo/po-adresu-doma

Жэк по адресу дома в москве – диспетчерская, телефон

Как узнать к какому жэу относится дом

В обязательном порядке общедомовое оборудование на территории РФ должно обслуживаться УК. Узнать управляющую компанию, ЖЭК можно будет без труда сегодня через интернет. Для этого достаточно только лишь знать номер дома – вся информация представлена публично.

Общие понятия

Обслуживание инженерных коммуникаций многоквартирного дома должно обязательно осуществляться специальной организацией. Как правило это – управляющая компания, ЖЭК. Но важно отметить, что подобного рода учреждения, как правило, имеют множество различных разновидностей.

Но в целом перечень их обязанностей стандартный. Не допускается нарушать регламент работы. Также важно помнить, что информация о обслуживающей организации должна быть доступна. Причем таковое требование определяется законодательно.

Соответственно, публичная информация должна быть представлена в интернете. Потому существует множество различных сайтов, на которых имеется должная информация.

Каждая УК, ЖЭК обязаны иметь свой собственный ресурс. На котором представлена будет подробная, точная информация по этому поводу. Все основные нюансы, тонкости нужно будет проработать предварительно.

Что это такое

Аббревиатура ЖЭК расшифровывается достаточно просто – это жилищно-эксплуатационная компания, контора, занимающаяся обслуживанием дома или же целого ряда многоквартирных домов. Данный формат компании для работы с жилым фондом разработан был ещё в далеком СССР. Сегодня имеется достаточно много всевозможных альтернативных названий.

Наиболее распространенными сегодня являются следующие:

Показатели Описание
ЖЭУ жилищно-эксплуатационное управление
РЭУ ремонтно-эксплуатационное управление
РЭП предприятие

В сфере коммунального хозяйства применяется все чаще наиболее простое для понимания, запоминания название – УК. Расшифровывается оно как управляющая компания. Необходимо будет помнить, что данного типа учреждение имеет обязательства перед жильцами.

Ранее сфера ЖКХ была крайне коррумпирована. Что приводило к остановке обслуживания, иным проблемам. Сегодня же принято множество нормативных законодательных документов. Которые жестко регулирует процесс работы предприятий подобно рода.

Нужно заранее ознакомиться со всеми нюансами, тонкостями процесса работы подобных предприятий. В первую очередь нужно будет учесть, что предоставление публичной информации о перечне обслуживаемых домов – это обязанность УК. Соответственно, не составит большого труда найти предприятие, которое ответственно за ведение коммунального хозяйства.

Причем все без исключения граждане имеют право получить данные о предприятии. Причем касается это не только собственников недвижимости, арендаторов. Данные о УК, которая занимается конкретным домом, являются публичными. Причем должна обязательно публиковаться информация не только о самом предприятии, но и о её работе.

Сегодня обязательно для всех УК иметь собственные сайты, на которых обозначаются тарифы в рамках которых имеет место работа. А также множество иных фактов.

Соответственно, невыполнение подобных требований, установленных федеральным законодательством, является основанием для наложения достаточно крупного штрафа. Относительно недавно в сфере ЖКХ присутствовало множество проблем.

Сегодня в каждом городе присутствует специальный орган, который занимается контролем управляющих компаний. Работают горячии линии – по которым возможно оставить жалобу на какую-либо УК если имеет место наличие проблем с управлением.

Именно поэтому важно заранее ознакомиться со всеми тонкостями, нюансами взаимодействия с УК. При возникновении проблем нужно сразу же обращаться в компетентные органы.

Чаще всего подобная информация требуется:

  1. Собственникам недвижимости.
  2. Арендаторам.
  3. Потенциальным владельцам.

Необходимо заранее ознакомиться с информацией о том, какая именно управляющая компания занимается обслуживанием дома. Так как УК ответственна за многие организационные вопросы. Это касается вывоза мусора, устранения различных неполадок непосредственно в инженерных сетях дома. Вопрос данный нужно будет заранее проработать.

Диспетчерская ЖКХ по адресу дома в Москве может быть легко обнаружена. Для этого достаточно будет воспользоваться интернетом.

Процесс получения данных о конкретной управляющей компании, которая занимается процессом обслуживания домов, имеет целый ряд различных особенностей.

Некоторые УК до сих пор, несмотря на регулирующие нормативные документы, не желают работать в рамках законодательства. В таком случае крайней мерой может стать обращение в суд. Но важно помнить, что судебное разбирательство, как правило, занимает большое количество времени.

Требует определенного вливания средств. Потому прежде, чем обратиться в таковой орган, следует попытаться урегулировать вопрос мирным путем.

Стандартный список факторов, позволяющих существенно упростить процедуру поиска УК по номеру дома, точному адресу:

  • при помощи телефона;
  • через интернет;
  • квитанцией на оплату;
  • справочник;
  • важные нюансы;
  • чем регулируется.

При помощи телефона

Не составит труда найти УК по косвенным признакам. Например, в большинстве подъездов весит специальный стенд, в котором обозначается информация о аварийке. Достаточно будет узнать номер телефона после чего вбить его через интернет в поисковике.

Первой же строчкой будет информация о том, кому именно данный номер телефона принадлежит. Важно лишь помнить, что данный способ может ничего не дать.

Тем не менее юридические лица, как правило, стараются использовать именно стационарные телефоны. При наличии таковых возможно без труда установить место размещения, юридический адрес и фактически управляющей компании.

Можно воспользоваться обычным справочником. Но стоит заметить, что процесс данный имеет свои тонкости, особенности. Сегодня все чаще закрываются УК именно в связи с ужесточение законодательства.

Потому данные в интернете могут быть попросту устаревшими. Важно убедиться в том, что информация, представленная в соответствующем источнике, является актуальной. В противном случае возможны ошибки при получении данных.

Через интернет

Проще всего данные получить именно через интернет. Например, на территории Москвы существует множество различных УК. Все они собраны в единый реестр. Он размещен на специальном сайте.

Получить данные соответствующим образом можно следующим алгоритмом:

• переходим на специально предназначенный для этого http://dom.mos.ru/;

Поиск информации

• после ввода соответствующего адреса на экране ПК будет отражена вся необходимая информация;

Поиск информации

Данный способ – наиболее простой, быстрый и при этом максимально точный. Но нужно отметить, что процедура таковая возможна только лишь с домами, расположенными на территории Москвы. В каждом регионе также, как правило, имеется специальный ресурс – на котором возможно будет осуществить поиск информации. Нужно лишь заранее ознакомиться со всеми сайтами.

Квитанцией на оплату

Узнать управляющую компанию очень просто даже не выходя дальше подъезда. Достаточно будет ознакомиться с квитанцией по внимательней. На данном документе обязательно, как правило, присутствует информация по поводу отправителя.

Это и будет организация, которая занимается обслуживанием дома, инженерных коммуникаций. И, как следствие, является промежуточным звеном между поставщиками услуг коммунального комплекса и жителями.

На таковых квитанциях размещается информация не только о самой УК, но также об адресе, по которому располагается организация. Данный момент достаточно подробно освещается в этот нормативном документе. Стоит отметить что информация именно в таковых квитанциях является максимально точной, актуальной.

Справочник

Также можно воспользоваться попросту обычным справочником для получения соответствующей информации о организации, которая в конкретном случае занимается обслуживанием дома.

Сегодня подобные документы встречаются относительно редко. К тому же информация в них представлена не всегда актуальная, достоверная. С каждым днем изменяются адреса, телефонные номера. Потому лучшим решением будет воспользоваться именно интернетом для поиска актуальных данных.

: общее собрание жильцов

Важные нюансы

К основным нюансам можно отнести:

Показатели Описание
Предоставление подробной информации о своей деятельности публично это обязанность всех УК
Существуют специальные сайты на которых данные предоставляются соответствующим образом обо всех жилых домах, находящихся под управлением компаний
Если гражданин считает, что его права или же законодательство нарушаются каким-либо образом то он может обратиться в контролирующую организацию либо в суд

Чем регулируется

ЖЭК по адресу дома в Москве, СВАО по телефон можно будет узнать в справочной службе. Основным нормативным документом, который регулирует деятельность управляющих компаний в 2019 году, является Жилищный кодекс РФ. Данный НПД определяет режим обслуживания, а также все остальные моменты.

Также по возможности нужно ознакомиться со следующими документами:

  1. Постановление Правительства №491 от 2006 г., №354 от 2011 г.;
  2. Некоторые разделы ГК РФ и КоАП РФ.

Важно помнить о большом количестве тонкостей, нюансов – связанных с получением информации об обслуживающей компании. Это позволит избежать многих трудностей, сложностей. Причем актуальная информация обычно представлена именно в интернете.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/zhjek-po-adresu-doma-v-moskve/

Защита права
Добавить комментарий