Договор аренды оборудования с последующим выкупом минимальной выкупной стоимостью

Содержание
  1. Договор аренды с правом выкупа оборудования: скачать бланк, образец
  2. Оформление договора
  3. Рассрочка
  4. Отражение отношений у арендатора
  5. Договор без определенной стоимости выкупа
  6. Заключение
  7. Договор аренды оборудования с последующим выкупом минимальной выкупной стоимостью
  8. Образец договора аренды оборудования с последующим выкупом
  9. Договор аренды оборудования с последующим выкупом
  10. Подписка
  11. Договор аренды с правом последующего выкупа — образец
  12.  договора по типам
  13. Договор аренды оборудования с правом выкупа
  14. Договор аренды с последующим выкупом: оформление, структура | Правоведус
  15. Договор аренды жилья с последующим выкупом
  16. Особенности аренды жилья с последующим выкупом
  17. Договор аренды квартиры с последующим выкупом: основные нюансы
  18. Договор аренды автомобиля с последующим выкупом
  19. Как составить договора аренды авто с последующим выкупом
  20. Скачать Договор аренды автомобиля с последующим выкупом
  21. Договор аренды с последующим выкупом оборудования
  22. Договор аренды оборудования с правом последующего выкупа образец
  23. Договор аренды недвижимости с последующим выкупом
  24. Договор аренды оборудования с последующим выкупом образец
  25. yurburo61.ru
  26. Бесплатная юридическая помощь
  27. ДОГОВОР аренды с правом выкупа (общая форма)

Договор аренды с правом выкупа оборудования: скачать бланк, образец

Договор аренды оборудования с последующим выкупом минимальной выкупной стоимостью

Для успешного осуществления своей деятельности любому предприятию, независимо от сферы бизнеса, требуется оборудование.

Необходимое имущество может быть куплено у владельца или оформлено в аренду.

Однако есть еще РѕРґРёРЅ вариант приобретения необходимых инструментов ведения бизнеса – РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды оборудования СЃ последующим выкупом.

Данный тип соглашения совмещает правила взаимодействия во временном использовании имущества и договора купли-продажи, в связи с этим возникает ряд своих особенностей.

Оформление договора

Обязательным условием составленного соглашения между участниками сделки такого вида является упоминание в заключаемом договоре возможности арендатора воспользоваться правом перевода в собственность взятого имущества. Если этот пункт не учтен, то дальнейший перевод рассматриваемого объекта в постоянное владение оформляется письменным дополнительным соглашением.

Внимание! Если заключенный первоначально договор аренды подлежал государственной регистрации или был заверен нотариально, то с дополнительным соглашением следует выполнить те же мероприятия.

Помимо этого, необходимо определить при выполнении каких условий используемое имущество становится собственностью арендатора. Согласно Гражданскому кодексу могут быть оговорены следующие варианты перехода:

  1. Перевод оборудования в собственность при истечении срока соглашения на временное пользование при полном погашении выкупной стоимости.
  2. Досрочная покупка объекта при внесении полной стоимости за него.

​Внимание! РџСЂРё отсутствии условий перехода права собственности РІ заключаемом РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ, право РЅР° дальнейшую РїРѕРєСѓРїРєСѓ объекта РЅРµ может быть использовано без составления  дополнительного соглашения.

Особенностью лизинговых отношений является то, что РІСЃРµ объекты РїРѕ данным типам РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ приобретаются лизингодателем Сѓ первоначальных владельцев специально для дальнейшей передачи РІРѕ временное пользование (РІ том числе Рё СЃ дальнейшим выкупом) лизингополучателю. РўРѕ есть фирма – лизингодатель – это посредник между покупателем Рё продавцом, Р° РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды оборудования СЃ последующим выкупом заключается между владельцем имущества Рё его покупателем напрямую.

Рассрочка

При приобретении объектов в рассрочку после погашения половины цены покупаемого имущества, продавец не может воспользоваться правом расторжения сделки.

А при заключении соглашения временного пользования с выкупом даже при внесении большей части суммы выкупа покупателем, владелец имущества может расторгнуть сделку и потребовать товар обратно.

Отражение отношений у арендатора

Так как на время действия отношений такого типа собственником организация не является, то учет передаваемого в пользование имущества отображается на забалансовом счете. Отражение объектов сделки происходит по цене, отображенной в соглашении.

Если отношениями предусмотрено перечисление выкупной стоимости в течение периода пользования имуществом, то данные платежи не включаются в расходы организации в текущем периоде, так как они формируют конечную первоначальную стоимость основного средства.

РџСЂРё использовании оборудования для осуществления предпринимательской деятельности, очередные арендные платежи отображаются РІ составе расходов РїРѕ обычным  видам деятельности, что позволяет, РІ СЃРІРѕСЋ очередь, сокращать налог РЅР° прибыль.

После смены собственника, приобретенное имущество принимается на учет в качестве основного средства, при этом его стоимость списывается с забалансового счета.

Внимание! Бывают ситуации, когда по истечении срока договоренности о временном пользовании выкупной стоимостью признаются выплаченные арендные платежи, которые ранее учитывались в составе расходов. В этом случае записи об их признании сторнируются или отражается прибыль прошлых лет.

Так как договор аренды оборудования с последующим выкупом изначально предполагает классические условия арендных отношений, на основании которых объект является собственностью продавца на весь период срока аренды, то арендодатель продолжает учитывать имущество у себя на балансе как основное средство с начислением на него амортизации.

Если РІ течение СЃСЂРѕРєР° действия арендных взаимоотношений платежи перечислялись РІ счет погашения выкупной стоимости, то данные СЃСѓРјРјС‹ РЅРµ учитываются РІ составе РґРѕС…РѕРґРѕРІ текущих периодов – РѕРЅРё Р±СѓРґСѓС‚ отображены как прочие РґРѕС…РѕРґС‹ РІ момент перехода права собственности.

Арендные перечисления учитываются как текущие доходы в том периоде, в котором они поступают и отображаются на соответствующих счетах учета в зависимости от выбранной учетной политики:

  • Р’ составе выручки  РѕС‚ обычных РІРёРґРѕРІ деятельности;
  • Как прочие РґРѕС…РѕРґС‹, если предоставление имущества РІ аренду РЅРµ является основным РІРёРґРѕРј деятельности.

Договор без определенной стоимости выкупа

Бывают ситуации, когда в заключенном соглашении не учтена полная выкупная стоимость переданного во временное пользование объекта.

В данном случае возникнут спорные вопросы у контролирующих налоговых органов, потому что передача имущества без указания стоимости является безвозмездной.

Результатом этого будет доначисление НДС на проведение операции.

РљСЂРѕРјРµ того, налоговик может самостоятельно рассчитать часть платежей РїРѕ временному пользованию арендованным оборудованием, относящихся Рє погашению выкупной стоимости (РёР· анализа рынка), что приведет Рє доначислению налогов. Также может возникнуть РІРѕРїСЂРѕСЃ Рѕ бухгалтерском учете данной договоренности – РїСЂРё отсутствии РІ нем выкупной стоимости имущества может возникнуть РІРѕРїСЂРѕСЃ РЅР° счет формирования первоначальной стоимости покупаемого оборудования.

Заключение

Договор аренды СЃ возможностью последующего выкупа оборудования – удобный Рё современный механизм рынка, позволяет даже РїСЂРё отсутствии большого количества денежных средств расширять СЃРІРѕР№ бизнес.

Данный тип соглашения имеет ряд особенностей, отличающих его от иных типовых соглашений, поэтому необходимо четко ознакомиться с требованиями к его составлению и заключению.

Преимущества для арендатора – возможность сразу получить необходимое оборудование СЃ дальнейшим обретением его РІ собственность.

Преимущества для арендодателя – возможность получения РґРѕС…РѕРґР° (РѕС‚ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРіРѕ РІРёРґР° деятельности или внереализационного) РѕС‚ сдачи РІ аренду ненужного для ведения бизнеса имущества, так Рё РѕС‚ последующей передачи арендатору РІ собственность (дополнительный РґРѕС…РѕРґ Рё отсутствие лишнего налога РЅР° неиспользуемое имущество).

​

Скачать образец договора аренды оборудования с последующим выкупом

Источник: https://paperdoc.ru/documents/yuridicheskoe/dogovor-arendy-oborudovaniya-s-posleduyushhim-vykupom

Договор аренды оборудования с последующим выкупом минимальной выкупной стоимостью

Договор аренды оборудования с последующим выкупом минимальной выкупной стоимостью

Совокупная стоимость Оборудования (далее по тексту – Стоимость оборудования) по настоящему Договору составляет ( ) рублей. 2.2.

Ставка ежемесячной арендной платы, подлежащей уплате Покупателем Продавцу устанавливается из расчета 25 (двадцать пять) процентов от Стоимости оборудования за каждый месяц использования Покупателем Оборудования, что составляет ( ) рублей.

При этом Стороны исходят из того, что Продавец не является плательщиком НДС. 2.3.

Не позднее дня следующего за днем заключения настоящего Договора в качестве обеспечения своих обязательств по Договору, Покупатель уплачивает Продавцу, задаток в размере 25 (двадцать пять) процентов Стоимости оборудования, что составляет ( ) рублей (далее по тексту – Задаток). Сумма Задатка учитывается Сторонами при окончательных расчетах, проводимых Сторонами по настоящему Договору. 2.4.

Образец договора аренды оборудования с последующим выкупом

Если в течение 2 дней с момента получения от Продавца такого требования Покупатель не устранит данное нарушение, настоящий Договор будет считаться расторгнутым, а Оборудование должно быть возвращено Покупателем Продавцу в двухдневный срок.

При этом сумма Задатка и все полученные к этому моменту Продавцом арендные платежи остаются у Продавца. 4.4. Покупатель обязан заключить с Продавцом или лицом, указанным продавцом договор технического обслуживания Оборудования.

В случае незаключения такого договора Продавец не несет обязанности по обеспечению работоспособности Оборудования. 5. Ответственность сторон 5.1.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6. Действие обстоятельств непреодолимой силы 6.1.

Договор аренды оборудования с последующим выкупом

В договоре все характеристики нужно указать предельно точно и подробно, чтобы в дальнейшем не было сомнений, что это именно тот автомобиль, а не какой-то другой.

В договоре аренды транспортного средства с последующим выкупом обязательно должен быть пункт о том, что автомобиль может быть передан в собственность арендатора.

Часть 1 статьи 624 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность передачи права собственности арендатору по истечению срока аренды или до наступления определенных условий, имеющихся в договоре.


Важно! Плата в счет аренды, вносимая арендатором, является арендной платой и оплатой выкупной стоимости автомобиля. В случае расторжения договора до окончания его действия или без полной выплаты выкупной цены, арендатор не вправе требовать выплаченной суммы, поскольку она является платой за право пользование и владение автомобилем.

Подписка

Цены услуг оговариваются в приложении, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. 3.1.6. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также иное текущее обслуживание оборудования, согласно инструкции завода — изготовителя, в течение срока действия настоящего договора. 3.1.7.

Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на передаваемое оборудование (если таковые имеются).
3.2. Арендатор обязан: 3.2.1. Использовать переданное ему оборудование в соответствии с его назначением. 3.2.2. Соблюдать положения инструкций завода — изготовителя по эксплуатации оборудования.

Договор аренды с правом последующего выкупа — образец

Судом может быть не принято преимущественное право арендатора на выкуп арендованного имущества, как и указание на право выкупа в договоре, в виде заключения будущего договора купли-продажи имущества.

То есть, договор аренды с последующим выкупом должен конкретно содержать фразу подобного типа: «Арендатор вправе выкупить арендуемое имущество по истечении срока аренды или до истечения данного срока ….».

  • Основным отличием договора аренды с выкупом от договора купли-продажи с рассрочкой платежа является оплата – в первом случае оплачиваются арендные платежи и выкупная стоимость, во втором — только выкупные платежи. Следовательно, в документе должна быть указана выкупная стоимость имущества и согласован размер аренды, без прописки этих данных при внесении полной выкупной стоимости, переход арендованного имущества в собственность для арендатора не произойдет.

 договора по типам

ИНЫЕ СЛУЧАИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий договор прекращается в случае ликвидации одной стороны. 8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 8.1.

Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению. 9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 9.1.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 10.1.

Договор аренды оборудования с правом выкупа

Источник: http://law-uradres.ru/dogovor-arendy-oborudovaniya-s-posleduyushhim-vykupom-minimalnoj-vykupnoj-stoimostyu/

Договор аренды с последующим выкупом: оформление, структура | Правоведус

Договор аренды оборудования с последующим выкупом минимальной выкупной стоимостью

Договор аренды имущества с последующим выкупом является достаточно сложным документом с точки зрения юриспруденции. В нашей статье мы подробно расскажем о том, как правильно оформить договор аренды квартиры, автомобиля и другого имущества, какие сведения в него следует внести и другие нюансы.

У покупателя не всегда есть в наличии определенная сумма денежных средств, которая позволила бы ему приобрести желаемую недвижимость. В этом случае можно поступить просто – оформить договор аренды имущества с последующим выкупом, при этом осуществить такую сделку могут как физические лица, так и юридические.

При составлении типового договора аренды недвижимости любого типа с последующим выкупом необходимо учитывать: 

  1. Право выкупа имущества должно быть четко отражено в документе. Судом может быть не принято преимущественное право арендатора на выкуп арендованного имущества, как и указание на право выкупа в договоре, в виде заключения будущего договора купли-продажи имущества. То есть, договор аренды с последующим выкупом должен конкретно содержать фразу подобного типа: «Арендатор вправе выкупить арендуемое имущество по истечении срока аренды или до истечения данного срока ….».
  2. Основным отличием договора аренды с выкупом от договора купли-продажи с рассрочкой платежа является оплата – в первом случае оплачиваются арендные платежи и выкупная стоимость, во втором – только выкупные платежи. Следовательно, в документе должна быть указана выкупная стоимость имущества и согласован размер аренды, без прописки этих данных при внесении полной выкупной стоимости, переход арендованного имущества в собственность для арендатора не произойдет. Условия о цене являются особенно обязательными в отношении недвижимого имущества.
  3. В договоре прописывается полное описание предмета аренды, а в последующем, приобретаемого имущества.
  4. Также важно обратить внимание на фиксацию в договоре обязанностей арендодателя передать имущество в собственность после того, как вся выкупная стоимость будет внесена.

Важно! Внести выкупную стоимость имущества является для арендатора правом, а не обязанностью, то есть арендатор может просто платить арендную плату и в последующем не выкупать имущество.

Договор аренды жилья с последующим выкупом

Стоит отметить, что аренда жилья с последующим выкупом – достаточно редкое явление в сфере правоотношений в вопросах распоряжения недвижимостью, хотя и известное. Договор аренды квартиры с последующим выкупом, как правило, применяется при заключении соглашений между предприятиями, либо когда одной из сторон выступают органы государственной власти.

Особенности аренды жилья с последующим выкупом

Договор аренды квартиры с последующим выкупом – есть сочетание соглашений об аренде и купле-продажи недвижимости, следовательно, в документе необходимо учесть особенности сразу двух сделок и проработать в соглашении все законодательные нормы, касающиеся этих процессов. 

Важно! Учитывая тот момент, что в законе нет четкой регламентации такого типа соглашения, лучше всего применять документ только между сторонами-участниками, имеющими доверительные отношения – родственниками, друзьями и т.д., что позволит в случае возникновения спора урегулировать его мирным путем, без судебного вмешательства.

Особое внимание в договоре занимает установление выкупной цены за квартиру, поскольку за срок действия договора стоимость жилья может измениться, при этом пострадают интересы одной из сторон. Очень важно самостоятельно определить порядок индексации стоимости недвижимости и отразить в договоре правильную цену либо обратиться к профессиональному юристу. 

Важно! Собственником жилья арендатор сможет стать только после выплаты всей суммы стоимости жилого помещения, до прекращения действия договора он является всего лишь нанимателем жилья, и в случае возникновения ситуации, связанной с расторжением договора, уплаченные суммы не возвращаются – они приравниваются к арендной плате и не подлежат возмещению.

Договор аренды квартиры с последующим выкупом: основные нюансы

Документ составляется в простой письменной форме в трех экземплярах, по форме он напоминает обычный договор найма с приложением элементов договора купли-продажи квартиры. Регистрируется договор только в момент перехода права собственности от наймодателю к нанимателю, только когда начинают действовать правила купли-продажи. В договоре следует указать следующие положения: 

  • Полное описание предмета договора – адрес нахождения объекта недвижимости, его площадь, количество комнат и другое. Неотъемлемой частью документа является акт приема-передачи, где отражается состояние квартиры на момент передачи ее нанимателю в пользование.

Важно! Одним из рисков такой сделки является возможность наймодателя распоряжаться имуществом до перехода прав собственности.

То есть, даже если на момент подписания договора аренды с последующим выкупом предоставлены все документы об отсутствии обременения по квартире, нет гарантии, что по истечении срока его действия и исполнения со стороны нанимателя всех обязательств жилое помещение не окажется под залогом или под арестом.

  • Переход права собственности по договору – этим моментом может быть либо прекращение договора либо истечение действия договора – факт выплаты всей суммы выкупной стоимости жилья. Напомним, что договор аренды с последующим выкупом подлежит обязательной государственной регистрации при передаче права собственности.
  • Цена аренды жилья и выкупная стоимость – без указания данных сведений договор будет считаться незаключенным.
  • Сроки и порядок оплаты – одно из основных положений договора. В случае, если стороны не оговорили момент колебания цен на рынке недвижимости, в дальнейшем они могут заключить дополнительное соглашение об индексации цен. Однако, лучше изначально вписать этот пункт в договор и установить окончательную стоимость жилья.

Важно! Рекомендуется производить все оплаты по договору через банк (счет для оплаты может быть указан в договоре), что в последующем станет доказательством осуществления платежей.

  • Положения об аренде квартиры – данный договор, в первую очередь, является договором аренды, поэтому в документе следует осветить все моменты, касающиеся порядка аренды. Это: кто оплачивает коммунальные платежи, когда владелец может производить осмотр квартиры и другое, стороны могут включить любые важные пункты по соглашению.
  • Ответственность сторон – еще один важнейший пункт договора, касающийся каждой из сторон. Уклоняться или отказаться от исполнения договора может каждая из сторон, поэтому целесообразным будет изначально обсудить вопрос ответственности. Также в договор включаются вопросы урегулирования споров и форс-мажоров.

Таким образом, можно сделать вывод, что договор аренды квартиры с последующим выкупом является документом, сопряженным с большим числом рисков для каждой из сторон, поэтому заключать его рекомендуется исключительно в специальных компаниях или после консультации у профессиональных юристов.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом

Как и при составлении  договора о купле-продаже автомобиля, прежде чем перейти непосредственно к заключению договора арендодателю транспортного средства рекомендуется тщательно ознакомиться со всеми техническими характеристиками авто, в том числе, сверить номера двигателя и кузова с документами. В договоре все характеристики нужно указать предельно точно и подробно, чтобы в дальнейшем не было сомнений, что это именно тот автомобиль, а не какой-то другой. В договоре аренды транспортного средства с последующим выкупом обязательно должен быть пункт о том, что автомобиль может быть передан в собственность арендатора. Часть 1 статьи 624 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность передачи права собственности арендатору по истечению срока аренды или до наступления определенных условий, имеющихся в договоре. 

Важно! Плата в счет аренды, вносимая арендатором, является арендной платой и оплатой выкупной стоимости автомобиля. В случае расторжения договора до окончания его действия или без полной выплаты выкупной цены, арендатор не вправе требовать выплаченной суммы, поскольку она является платой за право пользование и владение автомобилем.

Как составить договора аренды авто с последующим выкупом

В целом такой документ мало чем отличается от подобного договора относительно объектов недвижимости, но некоторые нюансы присутствуют.

По договору арендодатель передает во временное пользование автомобиль арендатору за арендную плату, при этом стороны могут быть как физические лица, так и юридические. Предметом договора являются характеристики, определяющие конкретный автомобиль.

Транспортное средство передается арендатору по акту приема-передачи, где фиксируются характеристики автомобиля, возможные недостатки и отсутствие претензий. Обязательно в разделе о предмете договора следует указать: 

  • выкупную стоимость транспортного средства, определенную сторонами по согласованию;
  • право арендатора на выкуп автомобиля;
  • порядок расчетов и передачи права собственности на авто арендатору.

Какие документы необходимы для заключения договора: 

  1. Для граждан – паспорт и документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.
  2. Для организаций – документы, удостоверяющие личность руководителя компании или его представителя, учредительные документы организации.

Скачать Договор аренды автомобиля с последующим выкупом

Источник: https://pravovedus.ru/library/doc/dogovor-arendyi-s-posleduyushhim-vyikupom/

Договор аренды с последующим выкупом оборудования

Договор аренды оборудования с последующим выкупом минимальной выкупной стоимостью

У арендатора будет иметь место расход в виде арендной платы, НДС по которому можно учитывать в обычном порядке. Если обязанность по техническому обслуживанию и ремонтам объекта закреплена за арендатором, то к числу включаемых в расходы затрат добавятся и эти расходы. Может иметь место начисление транспортного налога.

Итак, основу договора аренды с правом выкупа составят положения, стандартные для обычного договора аренды, но оформить его нужно будет по правилам договора купли-продажи (п. 3 ст. 609 ГК РФ). Т. е. особенности такого договора определит указание в нем тех моментов, которые сыграют свою роль, если выкуп имущества состоится:

Договор аренды оборудования с правом последующего выкупа образец

Передача оборудования оформляется двусторонним актом приема-передачи. 1.3. Право собственности на оборудование переходит к Арендатору только после полной оплаты выкупной стоимости оборудования. До внесения полной выкупной стоимости оборудования Арендатор обязан полностью оплачивать арендную плату и нести ответственность по настоящему Договору.

Форма договора Простая письменная, а по договорам, предусматривающим переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (выкуп), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Договор аренды недвижимости на срок не менее года подлежит обязательной государственной регистрации (ст.651 ГК РФ, Информационное письмо ВАС РФ № 53 от 01.06.2000).

Договор аренды на срок более одного года должен быть заключен в письменной форме (п.

Договор аренды недвижимости с последующим выкупом

Трактование аренды находится в ст. 606 ГК РФ.

В соответствии с этим правовым актом сделка имущественного найма подразумевает под собой разновидность гражданско-правового договора, в котором арендодатель обещает арендатору передать на определенных условиях во временное или безвременное распоряжение или владение какое-то свое имущество за конкретную сумму денег или на других взаимовыгодных условиях.

  • меньшая сумма арендной платы по сравнению с кредитным договором;
  • отсутствие первоначального взноса;
  • меньшие по сравнению с ипотекой проценты;
  • возможность проживания в будущей квартире до момента приобретения ее в собственность;
  • отсутствие обязательств по выкупу недвижимости, в случае смены обстоятельств.

Договор аренды оборудования с последующим выкупом образец

Договор аренды оборудования с последующим выкупом минимальной выкупной стоимостью

В связи с этим участниками должны быть учтены требования, предъявляемые законом к каждому из договоров. Помните, что гражданское законодательство в качестве отдельного вида соглашения такое соглашение не выделяет, а это значит, что к его заключению стоит прибегать только в том случае, когда контрагент по сделке знаком или является родственником.

Особое внимание в документе должно быть уделено положению, которое касается определения выкупной стоимости жилого объекта.

В текст должно быть внесено такое положение, которое не позволит ущемить интересы каждого из участников правоотношения. Стороны должны самостоятельно согласовать процедуру индексации цены, а также четко указать стоимость жилого объекта.

В случае, когда специальных знаний для осуществления такого действия нет, рекомендуем обратиться к юристу.

yurburo61.ru

Настоящий договор прекращается в случае ликвидации одной стороны.

8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 8.1. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению. 9.

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 9.1.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 10.1.

Желательно прописать, когда именно арендатор становится собственником — до истечения периода действия договора или после (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 15.08.

2012 по делу № А39-3686/2011).

Бесплатная юридическая помощь

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 11.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 11.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН АрендодательЮр. Арендатора,еслионвнес

ДОГОВОР аренды с правом выкупа (общая форма)

О своем желании заключить договор на новый срок Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не позднее _____ дней до окончания срока действия Договора.

3.1. Арендодатель обязан: 3.1.1. Подготовить Имущество к передаче, включая составление акта приемки-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора. 3.1.2. Передать Арендатору Имущество вместе со всеми принадлежностями и документацией по акту в срок до «___»__________ ____ г.

3.1.3. При необходимости оказывать Арендатору содействие в монтаже, наладке и вводе Имущества в эксплуатацию, а также соответствующую консультационную и информационную помощь. Вариант дополнительно, в случае если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта не возложены на Арендатора: 3.

1.4. Производить за свой счет капитальный ремонт Имущества не реже чем __________ в __________ (или: капитальный ремонт Имущества не реже чем __________ в _________________, а также его текущий ремонт не реже чем __________ в __________; текущий ремонт Имущества не реже чем __________ в __________.

3.2. Арендодатель дает свое согласие (или: не дает своего согласия)

Защита права
Добавить комментарий