Можно ли в мфц заказать техпаспорт на дом

Содержание

Получение технического паспорта на квартиру через МФЦ

Можно ли в мфц заказать техпаспорт на дом

Новые владельцы недвижимости спешат обзавестись всеми необходимыми документами на новую квартиру, поэтому стоит знать, можно ли заказать технический паспорт на собственную квартиру через МФЦ. Этот документ очень важен для дальнейшего совершения сделок с недвижимостью.

Что такое технический и кадастровый паспорт

На данный момент получить технический паспорт на квартиру не сложно, но его иногда может заменять кадастровый, который стоит дешевле и изготовить его можно быстрее. В кадастровом паспорте указаны данные практически аналогично тем, что в техпаспорте, а именно:

  1. Площадь помещения.
  2. Число комнат.
  3. Планировка и этаж.
  4. Год возведения дома.
  5. Полный адрес.
  6. Материал постройки здания.

Кроме этого кадастровый план включает технические данные о недвижимости, в том числе чертеж с указанием метражей помещений.

Важно! Подобные данные нужны при любых сделках с недвижимостью, в случае проведения перепланировки, решения семейных и судовых споров.

Если нужны какие-либо операции с имуществом получение технического паспорта необходимо. Его может некоторое время не быть у владельцев квартир в новостройках и при утере, но оформлению он подлежит в будущем.

Чем кадастровый отличается от технического паспорта

Наверняка многих этот вопрос заинтересует. Отличия есть. Так технический паспорт содержит в себе исчерпывающие и максимально подробные данные относительно технических характеристик недвижимости. Без него оценку недвижимости провести невозможно, то есть продать ее тоже. Срок его годности 5 лет.

Это значит, что по истечению 5 лет следует приглашать технических специалистов для проведения анализа изменений в квартире. Зачастую эту норму владельцы не выдерживают, но заказ нового техпаспорта понадобиться, если будут осуществляться сделки с квартирой, а именно продажа, дарение, обмен и т.д.

Что касается кадастрового, то в нем содержаться общие характеристики, но, тем не менее, по нему можно идентифицировать объект недвижимости. Состоит он из нескольких листов, на последнем содержится план квартиры с важными данными.

Такой документ бессрочный, но вот данные в нем действительны только на протяжении года. Так как считается, что за это время может измениться адрес (в результате переименования), кадастровая стоимость также может поменяться.

Это значит, что если понадобиться совершать какие-либо сделки с квартирой, нужно заказывать новый паспорт, с более актуальной информацией.

Также отличаются сроки изготовления документов. Кадастровый паспорт будет готов, за каких-то 5 дней, а по цене его изготовления все будет зависеть от требуемой формы. Есть электронный и бумажный вариант, так вот бумажный немного дороже.

Где можно оформлять

Технический паспорт – это такой документ, который можно оформить в трех государственных инстанциях, среди них:

  • Росреестр или кадастровая палата.
  • Использовав портал государственных услуг, то есть заказать оформление через интернет.
  • Подать заявку в МФЦ – многофункциональный центр.

Какие нужны документы

Если говорить о наборе документов, то при обращении в любую инстанцию нужен стандартный пакет для получения кадастрового паспорта, который состоит из:

  1. Заявление. Оно может быть написано от руки или на специальном бланке.
  2. Паспорт заявщика.
  3. Правоустанавливающие документы на недвижимость. В большинстве случаев – это свидетельство о праве собственности, если такового нет, то подойдет и договор купли-продажи, свидетельство наследника, договор дарения и др.
  4. Квитанция про уплату госпошлины. Сумма ее будет зависеть от того физическое или юридическое лицо занимается оформлением.

Если оформлением занимается доверенное лицо, то обязательно доверенность, заверенная нотариально и разрешающая совершать подобные действия. Стоит не забывать, что все документы должны быть представлены в оригинале и копиями. Первые нужны для подтверждения достоверности копий.

Почему именно МФЦ

Есть ряд преимуществ получения техпаспорта именно в этой госструктуре. Некоторые из них:

  • Записаться на прием к специалисту можно в удобное время, при этом не тратя его на стояние в очереди. Запись осуществляется через сайт или по телефону.
  • Отсутствие потери своего времени при использовании услуги.
  • Удобство расположения представительств, практически в каждом районе города есть МФЦ.

Как можно получить документ

Для того чтобы взять технический паспорт на квартиру нужно выполнить не сложные действия, а именно:

  1. Найти ближайшее отделение многофункционального центра.
  2. Уточнить перечень документов в конкретном отдельном случае. Стандартизированный набор существует, но он может меняться в зависимости от ситуации, поэтому лучше уточнит заранее его состав. Это можно сделать лично, посетив территориальное отделение или получив консультацию по телефону.
  3. Записаться на приме. Это также можно сделать лично, через интернет или по телефону. Рассмотрения пакета можно ожидать и без предварительной записи, но для этого придется потратить больше времени.
  4. Сбор пакета документов. С необходимыми данными.
  5. Прийти в назначенное время к специалисту.
  6. После проверки первичной проверки документов и некоторых пунктов их заполнения на руки будет выдана расписка, относительно принятия пакета.
  7. Специалист назначает время и дату приема для получения готового кадастрового паспорта.

Забирать готовый документ нужно со своим паспортом, если процесс поручен доверенному лицу, оно должно иметь с собой доверенность – оригинал и также паспорт. Ждать изготовления документа нужно не более 10 рабочих дней.

Отказ в оформлении

Отказать в оформлении документа могут, на то есть ряд весомых причин, среди них:

  • В документах, которые передал заявитель есть ошибки.
  • Представлен не полный пакет документов.
  • С заявление об оформлении обратился не владелец и при этом человек не имеющий доверенности на проведения подобных действий.
  • Доверенное лицо не имеет доверенности оформленной в соответствие с законом, ее срок истек, или она не дает подобных полномочий.
  • Нарушены другие требования закона.

После исправление всех неточностей, ошибок пакте документов можно подавать заново по тому же алгоритму. Если заявщик считает, что отказ он получил безосновательно, вопрос можно решить в судовом порядке.

[smartcontrol__shortcode key=”Заказать технический паспорт” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Сторонние организации

Заказывать такой важный документ можно и у сторонних организаций, частных. Но у них должны быть полномочия БТИ. Иначе сделанный ими документ не будет считаться действительным.

За свои услуги они берут определенную плату, размер которой устанавливают самостоятельно. Пакет документов остается тем же.

Преимуществом заказа в таких структурах является максимально сжатые сроки, некоторые предлагают за изготовления за 24 часа.

Так ли нужен технический паспорт

Даже если в ближайших планах продавать квартиру нет намерений, технический паспорт оформить нужно все равно. Без него не удастся получить кадастровый. Также по ходу ремонта может понадобиться перепланировка, возможно реконструкция, если не будет техпаспорта, все эти действия законно совершить не удастся.

[smartcontrol__shortcode key=”Заказать технический паспорт на квартиру через МФЦ” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Вывод

Технический паспорт это важный  нужный документ. Вариантов как его оформить есть много, выбирать можно исходя из финансовых возможностей и срочности. Пакет документов для подачи в любой орган не отличается, но в каждом отдельном случае могут быть необходимы дополнительные бумаги.

Получение технического паспорта на квартиру через МФЦ Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ProSobstvennost.ru/bti/tehnicheskij-pasport-na-kvartiru-cherez-mfc.html

Как заказать технический паспорт дома в МФЦ (техпаспорт) 2019 — получение

Можно ли в мфц заказать техпаспорт на дом

Технический паспорт – документ социального характера, который выдается на объект недвижимости. Получить его могут физические и юридические лица, являющиеся владельцами недвижимого имущества.

Оформлением технического паспорта на дом занимается БТИ. Но для удобства жителей такую услугу начали оказывать и Многофункциональные центры. Период получения документа дольше, но заявитель освободится от бумажной суеты и отстаивания больших очередей.

Общие сведения

Если гражданин является собственником жилья, технический паспорт обязателен. Без него осуществить какую-либо сделку с домом не удастся. Заказать его имеет право человек, который снимает жилье, если оно является собственностью муниципального органа.

Если имеется нотариальная доверенность, то оформлением документа вправе заниматься третье лицо. Работник МФЦ подготавливает документы и в указанное время выдает техпаспорт. При его выдаче остальные справки возвращаются владельцу.

Законодательством не установлены сроки действия технического паспорта. Считается, что документ необходимо обновлять каждые 5 лет.

Эта процедура осуществляется по мере надобности – если техпаспорт предоставляется физическому или юридическому лицу, проводится перепланировка дома.

Техпаспорт оформляется за счет собственника жилья. Подавая заявку на его получение, обязательно указывается цель.

Где оформить?

На сегодня имеется несколько организаций, в которых удастся оформить техпаспорт. Можно заказать технический паспорт дома в МФЦ, БТИ и в частных учреждениях, у которых имеются такие полномочия.

Именно у БТИ имеются полномочия по созданию и выдаче этого документа. Когда здание построено и сдано в эксплуатацию, инженерами службы изготавливается бессрочный изначальный документ. Ответственный за наличие (либо отсутствие) технического паспорта застройщик.

Процесс оформления в МФЦ почти такой, как и в БТИ, но есть некоторые нюансы. Обращаясь в Центр, заявитель приносит оригиналы справок, с которых снимаются копии, после чего заверяются у специалиста. Записаться на прием можно по интернету.

В частных организациях также можно получить техпаспорт, но их услуги обойдутся дороже. Но и сроки оформления быстрее, чем в государственных службах.

Законодательная база

Выдача техпаспорта регулируется такими законодательными актами:

  • Приказ Департамента экономического развития.
  • Статьи Жилищного и Гражданского кодекса.

В Москве получение техпаспорта регулирует Постановление №106 Правительства, принятое 17 марта 2017 года.

Как заказать технический паспорт дома в МФЦ?

В МФЦ необходимо заранее записаться. Затем принести требуемые документы, подписать бланк запроса. О готовности технического паспорта заявителя уведомят – по телефону или смс.

Пошаговая инструкция

Чтобы заказать технический паспорт на дом через МФЦ, заявитель должен:

  1. Записаться на прием в Многофункциональный центр.
  2. Оплатить услуги БТИ.
  3. Принести заявление и требуемые документы.
  4. Получить от сотрудника центра расписку о том, что документация принята и обрабатывается.
  5. В указанную дату встретить работника Бюро, который проведет необходимые замеры.
  6. Получить итоги оказания услуги – готовый паспорт либо отказ.

Прежде чем обращаться в МФЦ, необходимо предварительно записаться. Можно это сделать на сайте Центра либо позвонить им по телефону.

Необходимые документы

В МФЦ предъявляются:

  • заявление установленного образца – его выдаст работник Центра во время приема;
  • паспорт либо другой документ, удостоверяющий особу;
  • правоустанавливающие бумаги на дом (если данные о нем отсутствуют в Реестре);
  • документ об оплате услуг Бюро технической инвентаризации – чек, квитанцию.

Образец заявления на получение техпаспорта здесь.

Дополнительно сотрудники МФЦ могут затребовать правоустанавливающие бумаги на землю, проект здания дома, справку о присвоении ему адреса. Приносятся только оригиналы – в МФЦ самостоятельно сделают необходимые копии.

Если оформлением занимается не лично владелец дома, а его представитель, понадобится доверенность, заверенная у нотариуса.

Если обращается наследник собственника недвижимости, предоставляется письмо от нотариуса, которое подтверждает правомерность обращения – на основании завещания или согласно закону.

Госпошлина

Размер государственной пошлины в 2019 году составляет 900 рублей.

Это минимум – на цену влияют и другие факторы. Например, срочность, плата за услуги работника Бюро технической инвентаризации, выписка из Реестра (если прав собственности нет).

В конкретном регионе БТИ устанавливает собственную цену. Чек об оплате пошлины обязательно необходимо сохранить.

Сроки оформления

После подачи заявления и документов работник Центра выдает обратившемуся расписку с присвоенным номером, по которому можно следить за статусом на местном сайте «Мои документы» либо по номеру телефона того филиала, в котором принимались справки.

Местный регламент устанавливает сроки, в течение которых инженер Бюро свяжется с заявителем и согласует дату проведения измерительных работ, чтобы оформить паспорт на объект. Это в том случае, если дата не была определена в момент обращения.

Проведя замеры, сотрудникам БТИ потребуется пару дней для изготовления технического паспорта и пересылку его в Многофункциональный центр.

В большинстве регионов МФЦ оповещают заявителей о готовности документа через рассылку сообщений на телефон.

Средние сроки оформления техпаспорта до 20 дней с даты обращения. При желании заявителя органы Бюро могут сделать его быстрей, но за срочность придется заплатить.

Порядок восстановления

Чтобы внести изменения в технический паспорт, восстановить его, владелец дома должен лично посетить БТИ. Замеры здания будут снова проведены. На их основании выдадут новый техпаспорт, и внесут его в базу данных Реестра. За восстановление также уплачивается государственный сбор размером 900 рублей.

Сроки ожидания документа составляют около 1 месяца с момента подачи заявления. Новый технический паспорт не будет отличаться от предыдущего.

Основания для отказа

Оформить технический паспорт смогут не все. Имеются основания для отказа:

  • неправильно оформленные либо устаревшие документы;
  • неполный объем справок;
  • сомнительная доверенность;
  • не оплачен государственный сбор;
  • заявитель не оплатил дополнительные услуги;
  • паспорт оформляет не владелец и не доверенное лицо;
  • причины, обнаруженные при проведении осмотра дома.

В этих ситуациях на получение технического паспорта можно не рассчитывать. Если заявитель считает, что ему отказали незаконно, он имеет право обжаловать решение в вышестоящих органах.

Таким образом, получить технический паспорт на дом можно не только в БТИ, но и в Многофункциональном центре. Заявитель только приносит необходимые документы. Процессом оформления занимается МФЦ.

Процедура получения техпаспорта несложная. Обратиться за услугой могут как физические, так и юридические лица. При обращении указывается, в каком количестве требуется документ. Готовый технический паспорт забирает лично заявитель в БТИ.

На видео о получении техпаспорта

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/tehnicheskij-pasport/kak-zakazat-tehnicheskij-pasport-doma-v-mfc/

Как получить техпаспорт на квартиру через МФЦ: порядок действий и требуемые документы

Можно ли в мфц заказать техпаспорт на дом

Через МФЦ можно получить техпаспорт на квартиру. Данная услуга предоставляется только собственникам и доверенным лицам. Стоимость услуги устанавливается БТИ и отличается в каждом регионе.

Таблица 1. Особенности оформления

Описание
Кто может получить Собственник квартиры, наниматель, наследник или доверенное лицо.
Стоимость Каждое БТИ устанавливает свою стоимость изготовления.
Необходимые документы
  • паспорт заявителя;
  • правоустанавливающие документы;
  • выписка из ЕГРН;
  • квитанция об оплате услуги.
Срок получения услуги 10 дней
Порядок действий
  1. Записаться на прием или получить талон электронной очереди.
  2. Оплатить услугу по изготовлению техпаспорта.
  3. Подать заявление и необходимые документы.
  4. Получить расписку о принятии заявления.
  5. В назначенную дату и время явиться за получением.

Порядок действий

Для получения технического паспорта в МФЦ необходимо:

  1. Перед обращением в многофункциональный центр следует проверить, осуществляется ли услуга по изготовлению техпаспорта в конкретном МФЦ.
  2. Список государственных и муниципальных услуг, предоставляемых многофункциональным центром, перечислен на его сайте.

Для изготовления техпаспорта необходимо:

  1. Предварительно записаться на приём или получить талон электронной очереди.
  2. Оплатить услуги БТИ по изготовлению техпаспорта (реквизиты можно получить у сотрудника МФЦ).
  3. Заполнить заявление и указать причины получения (госрегистрация нового объекта недвижимости, перепланировка, потеря и т.д.).
  4. Подать заявление с пакетом необходимой документации и получить расписку о их принятии и даты готовности техпаспорта.
  5. Дождаться приезда техника для проведения замеров квартиры (если технический паспорт изготавливается впервые или проведена перепланировка).
  6. Явиться за готовым техпаспортом.

Кто может получить

Техпаспорт изготавливается по заявлению собственника – физического или юридического лица или их представителей, действующих на основании доверенности.

Получить паспорт могут также наниматели (если квартира является собственностью муниципалитета) и наследники (при открытии наследства).

Собственники могут получить услуги Росреестра через МФЦ.

Документы

Для изготовления техпаспорта впервые после сдачи дома в эксплуатацию или перепланировки необходимо представить:

  • заявление установленной формы;
  • правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения);
  • выписка из ЕГРН на недвижимость;
  • договор социального найма или ордер (если квартира муниципальная);
  • паспорт заявителя;
  • квитанцию об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру.

Дополнительно представляются:

  • справка формы № 7 «Характеристика жилого помещения» (для приватизации жилья);
  • справка от нотариуса об открытии наследства, копия свидетельства о смерти (для оформления наследства);
  • справка об утверждении (согласовании) перепланировки.

Важно! Справку № 7 можно получить в управляющей компании или отделе регистрационного учета граждан (паспортном столе).

В том случае, если паспорт изготавливается на новый жилой дом:

  • разрешение на эксплуатацию;
  • проектная документация на объект;
  • разрешение на строительство;
  • справка о присвоении почтового адреса.

Справка! Разрешение на строительство выдается только при наличии градостроительного плана земельного участка, который также можно оформить в МФЦ.

Стоимость

Цена техпаспорта зависит от необходимости выезда техника для проведения замеров квартиры или дома и составления схематического плана.

Стоимость изготовления устанавливается отдельно в каждом БТИ региона.

Срок

Технический паспорт изготавливается в течение 10 рабочих дней.

Срок увеличивается в случае необходимости проведения измерительных работ.

Нормативная база

Оформление и учёт ранее выданных технических паспортов, выдача их копий и выписок из них производится в соответствии с положениями Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».

техпаспорта

Технический план необходим для покупки квартиры по ипотечному кредиту, при согласовании перепланировки жилого помещения и после её выполнения.

Техпаспорт состоит из 4 страниц и содержит:

  • поэтажный план дома;
  • общую площадь квартиры или дома;
  • инвентаризационную стоимость;
  • балансовую стоимость;
  • благоустройство жилого помещения (санузел, душ);
  • количество комнат;
  • высоту стен;
  • экспликацию;
  • материал стен, полов и перекрытий;
  • дату постройки;
  • адрес.

Отказ в услуге

В предоставлении услуги может быть отказано в случае, если:

  • наличие несоответствий в представленных документах;
  • заявитель не является собственником или действует без доверенности;
  • истёк срок действия доверенности;
  • не представлен полный пакет документации;
  • не произведена оплата услуг по составлению плана;
  • в ходе проведения осмотра выявлены причины, не позволяющие выдачу документа.

После исправления допущенных нарушений можно заново обратиться с заявлением о предоставлении технического паспорта.

В случае незаконного отказа, оспорить его можно в судебном порядке.

Как оформить технический паспорт на дом

Информация в видео:

Источник: https://mfcgorod.ru/uslugi/tehnicheskiy-pasport/

Можно ли в мфц заказать техпаспорт на дом

Можно ли в мфц заказать техпаспорт на дом

С 2017 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания.

  • 1 Для чего нужны справки из БТИ
  • 2 Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ
  • 3 Как получить справку БТИ в МФЦ
  • 4 Какие документы нужны для справки БТИ
  • 5 Сроки изготовления и действия справки БТИ
  • 6 Стоимость справок из БТИ в МФЦ
  • 7 В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из БТИ

Для чего нужны справки из БТИ Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы, например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Получаем технический паспорт на квартиру в мфц — инструкция на 2018 год

Внимание Набор документов, необходимых для оформления, может изменяться в зависимости от ситуации и цели его получения:

  • Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
  • При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, а также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследственного дела.
  • При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7.

Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания.

  • Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  • Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
  • Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  • Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта.

Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.

  • Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.
  • В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель.

    Как получить технический паспорт через мфц

    • 1 Зачем нужен техпаспорт
    • 2 Кто и где может заказать техпаспорт
    • 3 Сколько времени действителен документ
    • 4 Как оформить заявку

    Портал «Госуслуги» позволяет оформлять часть документов дистанционно, в том числе и технический паспорт на недвижимость в БТИ.

    Собственники могут зарегистрироваться на сайте и подать заявку, чтобы осуществить свое право на получение техпаспорта.
    Не все населенные пункты предоставляют такую возможность. Уточнить ее наличие можно в специальном списке городов. Сайт «Госуслуги» помогает оформить документы значительно комфортнее и быстрее.

    Зачем нужен техпаспорт Технический паспорт содержит основные параметры недвижимости.
    Не является правоустанавливающим документом.

    Как получить справку бти в мфц

    Согласно федеральному закону № 221-Ф3 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07, технический паспорт на жилое помещение для совершения сделок по недвижимому имуществу заменяется кадастровым. Однако необходимость именно в техническом паспорте из-за этого полностью еще не отпала.

    И встает ряд вопросов, технический паспорт на квартиру — где получать? Кто делает и выдает технический паспорт на квартиру? Где взять технический паспорт (техпаспорт) на квартиру? Техпаспорт на квартиру – это документ, в котором прописана инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, площадь всей квартиры и каждого помещения в отдельности, адрес фактического местоположения, наличие инженерных коммуникаций, дата постройки, время проведения последнего капитального ремонта жилплощади. Помимо этого в документе указывается то, из какого материала выполнены внешние и внутренние перегородки.

    Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через бти, мфц и госуслуги

    Уточнить сумму нужно в своем отделе и после уплаты сделать ксерокопию квитанции.Если все условия соблюдены, клиенту предоставляется небольшая анкета для заполнения. В дальнейшем последует звонок с информацией, когда именно ожидать техника для осмотра недвижимости.

    Инженер прибудет на место расположения недвижимости или хозяйственных объектов, проведет измерения, отметит изменения по сравнению с предыдущей технической инспекцией. Сроки и стоимость выполнения работ зависят от региона, в котором проводится процедура.

    Сколько времени действителен документ Жилищное законодательство требует прохождения технической инвентаризации каждые 5 лет, но на практике эти нормы не соблюдаются. При проведении первой процедуры составляется технический паспорт, которым можно пользоваться до того времени, пока не проведена перепланировка здания.

    Как заказать технический паспорт в бти через госуслуги

    Собственникам квартир, частных домов необходимо иметь такой документ на свое жилье, поскольку он позволяет:

    • оформить кадастровый паспорт;
    • совершить перепланировку квартиры или дома и официально это оформить (до оформления нового техпаспорта на квартиру в БТИ перепланировка считается незавершенной);
    • прописать граждан, которые арендуют помещение или проживают, не имея на него права собственности;
    • уточнить сумму налоговых вычетов на недвижимость и стоимости коммунальных услуг.

    Без получения документации на квартиру или дом нельзя произвести их продажу, обмен, подарить, завещать, их не признают аварийными. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество просто откажется регистрировать сделки. Чтобы сменить собственность, ЕГРН должен получить техпаспорт на нее, при том соответствующий действительному положению вещей.

    Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году

    Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации. Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов, в большинстве случаев основанием является:

    1. Регистрация, приватизация земельного участка
    2. Регистрация, приватизация жилой площади (квартиры или дома)
    3. Передача прав собственности другому лицу
    4. Прекращение прав собственности на объект
    5. Купле-продажа объектов недвижимости
    6. Оформление дарения
    7. Наследство
    8. Оформление ипотечного кредита
    9. Оформление субсидии

    В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

    Что такое технический паспорт на дом. правила его оформления

    Как правило, заявитель должен прикрепить к заявке:

    • Удостоверение личности.
    • Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
    • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
    • Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.

    Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро.

    Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом. Стоимость Стоимость данной услуги насчитывает не менее 900 рублей.

    Документы для получения Как и в иных случаях, получение технического паспорта начинается с подготовки комплекта документов:

    • Заявления, заполненного по установленному образцу;
    • Паспорта собственника (представителя);
    • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
    • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
    • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
    • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
    • Иных документов по запросу.

    Куда обращаться при первичном получении техпаспорта Оформлением техпаспортов занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ). Процедура выглядит следующим образом. После подачи документов представитель БТИ выезжает и осматривает жилую недвижимость.

    МФЦ расписку. БТИ в каждом регионе вправе устанавливать стоимость услуг самостоятельно. Наряду с государственными организациями, существуют частные компании, занимающиеся посредническими услугами в данной сфере. Сумма оплаты их услуг колеблется от 10 000 до 20 000 рублей. Основания к отказу Существует ряд причин отказа:

    • документы оформлены неверно или устарели;
    • не в полном объеме представлен пакет документов;
    • доверенность на заявителя вызывает сомнения;
    • госпошлина не оплачена;
    • оплата за дополнительные мероприятия заявителем не производится;
    • оформлением паспорта занимается не собственник и не доверенное лицо;
    • причины, выявленные в ходе проведения осмотра квартиры или дома не позволяют выдать техпаспорт.

    При этом БТИ обязана дать разъяснения по поводу своего отказа.

    Источник: http://yuridicheskaya-praktika.ru/mozhno-li-v-mfts-zakazat-tehpasport-na-dom/

    Как заказать техпаспорт на квартиру в МФЦ

    Можно ли в мфц заказать техпаспорт на дом

    Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

    • Для жителей Москвы и МО —
    • Санкт-Петербург и Лен. область —
    • Бесплатный номер для регионов РФ —

    Получить технический паспорт на квартиру через МФЦ могут физические и юридические лица (их законные представители), являющиеся правообладателями недвижимого имущества.

    Нормативные акты федерального законодательства не регулируют процедуру взаимодействия между Многофункциональными центрами и ФГУП БТИ (Бюро технической инвентаризации).

    Поэтому региональные власти самостоятельно принимают решение о целесообразности оказания услуги по оформлению технического паспорта жилого (нежилого) помещения (здания, строения) через МФЦ.

    Таким образом, в одних субъектах РФ заказать техпаспорт в отделениях «Мои документы» возможно (порядок предоставления данной услуги в такой ситуации регламентируется региональным законодательством), а в других – обращаться придется непосредственно в местные БТИ (ПИБ или сторонние посреднические организации).

    Например: в Москве можно заказать техпаспорт на квартиру через МФЦ (порядок организации технического инвентаризационного учета в настоящее время регулируется Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 № 106-ПП), а в Санкт-Петербурге данная услуга через отделения «Мои документы» не предоставляется.

    Порядок процедуры

    Чтобы заказать техпаспорт на квартиру (здание, строение), заявителю потребуется:

    1. Подойти на прием в отделение Многофункционального центра.
    2. Оплатить услуги БТИ.
    3. Представить заявление и необходимую документацию и получить расписку о том, что заявление принято в работу.
    4. В назначенный день принять на объекте технического специалиста БТИ (при необходимости проведения замеров).
    5. По истечении установленного срока получить результат оказания услуги: технический паспорт на жилое (нежилое) помещение (здание, строение) или уведомление об отказе в оформлении техпаспорта.

    Обращение в МФЦ

    Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

    Записаться на прием заранее можно:

    1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
    2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

    Стоимость технического паспорта

    Стоимость изготовления технического паспорта определяется территориальными отделами ФГУП БТИ самостоятельно, единого тарифа по России не установлено.

    Документы для получения услуги

    В МФЦ представляется:

    1) Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).

    2) Документ, удостоверяющий личность заявителя.

    3) Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (если сведения о данном объекте отсутствуют в ЕГРН).

    При заказе технического паспорта на здание (строение) дополнительно могут потребоваться:

    • правоустанавливающий документ на земельный участок (при отсутствии сведений в едином реестре);
    • разрешение на строительство от органов местного самоуправления;
    • проектная документация на здание (строение);
    • справка о присвоении адреса объекту капитального строительства.

    4) Документ, подтверждающий оплату услуг БТИ (чек, квитанция, платежное поручение).

    Законный представитель дополнительно предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

    • доверенность от организации;
    • акт органов опеки и попечительства;
    • нотариальную доверенность;
    • свидетельство о рождении и т. д.

    В случае обращения наследника правообладателя предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом.

    Приносить с собой копии удостоверения личности, правоустанавливающих и прочих документов не нужно, работник МФЦ отксерокопирует документацию самостоятельно непосредственно на приеме.

    Сроки оформления техпаспорта

    По факту подачи заявления и необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт «Мои документы» или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло документы).

    В сроки, установленные местным регламентом, с заявителем должен связаться инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ для оформления технического паспорта на объект (если дата не была назначена в момент приема заявления специалистом центра).

    После проведения замеров органу БТИ потребуется еще несколько дней на изготовление техпаспорта и передачу его в отделение МФЦ.

    В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют о готовности документов через СМС-рассылку.

    Срок оформления технического паспорта с момента регистрации обращения заявителя в среднем составляет 10 – 20 дней.

    По желанию получателя органы БТИ могут изготовить документ в ускоренном режиме, но плата за выполнение работ в этом случае будет на порядок выше.

    Отказ в предоставлении услуги

    Основания для отказа в приеме документов:

    • лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
    • необходимая документация представлена не в полном объеме.

    Основание для отказа в предоставлении услуги:

    • отсутствуют сведения об оплате работ заявителем;
    • невозможно выполнить работы по причинам, не зависящим от специалистов БТИ (например: отсутствие доступа на объект для проведения измерений в назначенный день).

    Источник: https://MFC-spravka.ru/texnicheskij-pasport-na-kvartiru-cherez-mfc.html

    Можно ли заказать техпаспорт на квартиру в мфц

    Можно ли в мфц заказать техпаспорт на дом

    Обычно техпаспорт на квартиру оформляется при сдаче дома в эксплуатацию. Его редко переоформляют, хотя ранее в законодательстве был указан период – 5 лет, по истечению которых техпаспорт нужно было «обновлять».

    На практике это никем не исполняется, во-первых, потому что нет никаких санкций, которые могли бы применяться к правонарушителям, во-вторых, техпаспорт сегодня уже не является сам по себе архиважным документом по сравнению, например, с техническим планом.

    Но помните, что если вы делали перепланировку квартиры или только собираетесь ее сделать, обратиться в БТИ необходимо. Их специалисты оценят изменения в квартире, узаконят их и оформят новый техпаспорт.

    1. вы сами подаете заявление и документы в БТИ, затем сообщаете нам номер заявки, мы «ускоряем» ее, в итоге – за один день у вас готов техпаспорт;
    2. вы присылаете скан своего паспорта и документа, подтверждающего право собственности, все остальное (подаем их в БТИ, пишем заявление, ускоряем процедуру получения до 1 дня) делаем мы.

    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру в Москве

    Ситуация с заказом кадастровых паспортов на квартиры в Москве является наглядной иллюстрацией принципа «хотели как лучше, а получилось как всегда».

    БТИ кадастровые паспорта уже не выдают, отправляя всех желающих в Росреестр, а в Росреестре разводят руками — предоставлять информацию должна Кадастровая палата. Кадастровая палата не справляется с информацией по объектам, скинутой БТИ, не работает программное обеспечение.

    А страдают от этого всего обычные люди, которым кадастровый паспорт нужен «кровь из носа» для оформления сделок, кредитов, субсидий. Кто виноват и что делать, разберемся в этой статье.

    Посмотреть список адресов Многофункциональных центров (МФЦ) в Москве для заказа кадастрового паспорта на квартиру можно здесь. Кроме кадастровых паспортов в МФЦ можно заказать выписку из ЕГРП, подать документы на государственную регистрацию сделок с недвижимостью, узаконить перепланировку, заказать техпаспорт на квартиру, заказать выписку из домовой книги и многое другое.

    Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

    • Фактический адрес местонахождения;
    • Год постройки объекта недвижимости;
    • Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
    • Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
    • Наличие инженерно-технических коммуникаций;
    • Информация о капитальном ремонте;
    • Инвентаризационная стоимость.

    1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
    2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
    3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
    4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
    5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
    6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
    7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.

    Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

    Многофункциональный Центр (МФЦ) это лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление в БТИ. Сам технический паспорт изготавливается в самом БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ он получается немного дольше.

    Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная.

    Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоимость — от 900р.

    Стоимость законом не установлена, поэтому она устанавливает БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника с БТИ.

    Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

    Существуют различные частные организации, которые наделены полномочиями Бюро технического обслуживания. Они так же занимаются выдачей и составлением технического паспорта на квартиру. Однако за свои услуги они взимают определенную плату, которую устанавливают самостоятельно.

    Для удобства заявителей в каждом регионе были открыты организации, занимающиеся оказанием государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (то есть, у одного специалиста человек может получить все подходящие ему услуги, независимо от их принадлежности к органам власти).

    Получение технического паспорта на квартиру через МФЦ

    Заказывать такой важный документ можно и у сторонних организаций, частных. Но у них должны быть полномочия БТИ. Иначе сделанный ими документ не будет считаться действительным.

    За свои услуги они берут определенную плату, размер которой устанавливают самостоятельно. Пакет документов остается тем же.

    Преимуществом заказа в таких структурах является максимально сжатые сроки, некоторые предлагают за изготовления за 24 часа.

    • Записаться на прием к специалисту можно в удобное время, при этом не тратя его на стояние в очереди. Запись осуществляется через сайт или по телефону.
    • Отсутствие потери своего времени при использовании услуги.
    • Удобство расположения представительств, практически в каждом районе города есть МФЦ.

    Где и как получить технический паспорт на квартиру

    Добрый день, Светлана! Техпаспорт нужно обновлять каждые пять лет. Поэтому если вы получали его в 2011 году, то на сегодняшний день он требует сверки и обновления. Скорее всего у вас его не примут, если вы подаете документы на участие в социальной ипотеке.

    Единственный случай, когда это возможно, — невнимательность чиновника, который будет их принимать. Но этот момент могут «досмотреть» в будущем – и тогда вы столкнетесь с еще большими хлопотами.

    Поэтому я Вам рекомендую все же обновить техпаспорт до того, как будете подавать документы.

    Здравствуйте! Мы купили квартиру (бывшую колясочную 13 кв.м.) в 2013г. на 1 этаже по зеленке, сейчас захотели продать, заказали выписку из кадастра — оказалось там есть отметка о незаконной перепланировке и возведении балкона без разрешения, датировано это 2007 годом.

    В БТИ сказали, что делали справку для суда в 2007 и скорее всего есть решение суда, но ни в БТИ, ни в кадастровой палате данных нет!? Подскажите, могли ли нас в такой квартире с обременением вообще зарегистрировать? И что делать, ведь сейчас палата говорит, что мы не сможем продать квартиру с такими данными? И еще вопрос: при покупке у нас не было тех паспорта, имеет ли смысл его делать? Возможно ли, что данные тех паспорта и кадастровой выписки не совпадут? Заранее спасибо

    Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

    • Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
    • Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.

    • Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.
    • Приказе Министерства Экономического развития (449), в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.

    • Статьи ЖК и ГК, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрация сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
    • Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах.

      В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.

    Можно ли получить техпаспорт на квартиру в мфц

    Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.

    После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.

    Когда он нужен срочно, то нужно поинтересоваться, есть ли такая ускоренная услуга в БТИ. Часто можно оформить нужные документы в этой организации за семь дней, но за это придется доплатить.

    Помимо заявления с подтверждением основания предоставления техпаспорта, нужно также отдать следующие бумаги: удостоверение личности; правообладающий документ на объект недвижимости; квитанцию об оплате госпошлины.

    Адвокат по ДТП

    В их пользу говорят отлаженный до автоматизма процесс, знание законов и тонкостей, связи с контролирующими органами, консультации клиента на всех этапах согласования. Но оформление всех документов без посредников вполне реально и сэкономит владельцу жилья крупную сумму.

    Как правило, технический паспорт на квартиру составляется при проведении первичной инвентаризации, которая осуществляется при сдаче нового дома в эксплуатацию. Причем вопросами изготовления технического паспорта занимается не строительная организация при сдаче дома, а собственник квартиры.

    Рекомендуем прочесть:  Почетный донор россии удостоверение

    Источник: https://exjurist.ru/konsultatsiya/mozhno-li-zakazat-tehpasport-na-kvartiru-v-mfts

    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.